Eigentumswohnung in Linz/Urfahr
4040 Linz
Im Zentrum von Linz/Urfahr bietet diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 97 m² eine gute Raumaufteilung, zzgl. ca. 9,37 m² Balkon.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG des Gebäudes, ohne Lift.
Ausstattung:
Kunststofffenster
Gaszentralheizung (Radiatoren)
Bad und WC neu 2017
Außenjalousien neu 2021
Küche möbliert
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel;
auch Dinge des täglichen Bedarfs sind durch die gute Lage sehr gut fußläufig erreichbar.
Your custodian
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1970
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
16.02.2021
Valid until
15.02.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
129,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,87
fGEE Class
D
Areas
Living Area
ca. 97 sqm
Balcony Area
ca. 9 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Balconies
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 389.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 162,38 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 89,85 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 215,39 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 467,62 € incl. VAT | |
| Total buy price | 389.000,00 € | |
| Commission Buy | 2% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 60.977,56 € | |
| Reserve Deadline | 14.02.2024 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Goethestraße 63, 4020 Linz
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Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
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