Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Linz/Urfahr
4040 Linz
Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Linz/Urfahr
Die Wohnung bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 51,1 m² eine gute Raumaufteilung, die sehr großzügige, uneinsehbare Terrasse mit ca. 17,10 m² zudem Erholung und Entspannung PUR!
Das Objekt befindet sich im 3. OG, ohne Lift;
Ausstattung:
Parkett-, Fliesen- und Vinylböden
Kunststofffenster, Rollläden
Küche möbliert
Gaszentralheizung
1 TG-Abstellplatz
Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar.
In etwa 15 Gehminuten erreichen Sie das Freizeitparadies rund um den Pleschingersee.
Sportliche Aktivitäten oder einfach ein Spaziergang ins Grüne - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Kaufpreis inkl. Landesdarlehen
Your custodian
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Fittings and Properties
Properties
Category
Rooftop
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Asset
No
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2000
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
Underground Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
26.03.2020
Valid until
25.03.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
69,80
HWB Class
C
fGEE Value
1,22
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 51 sqm
Cellar Area
ca. 3 sqm
Terrace Area
17,10 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Terraces
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 320.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 144,09 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 50,40 € incl. VAT | |
| Other Costs | 325,48 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 519,97 € incl. VAT | |
| Total buy price | 320.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 245.042,88 € | |
| Reserve Deadline | 01.11.2023 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodian
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Goethestraße 63, 4020 Linz
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Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
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