Schön sanierte Eigentumswohnung
4020 Linz
Liebevoll modernisierte Eigentumswohnung angrenzend der inneren Stadt.
Mit Aufzug in den 3. Stock: Vorraum, Küche, Wohn-Esszimmer, verglaste Loggia mit 11,28 m², 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, separates WC und Abstellraum.
Erstbezug nach Sanierung, geschmackvolle Vinylböden, edles Feinsteinzeug und Sanitäreinrichtung, helle Räume, nicht möbliert. Ausgerichtet nach Westen.
Betriebskosten inkl. Rücklagen und Kabelfernsehen: Euro 196,58.
Lage: Inmitten einer lebendigen Umgebung, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants, Schulen etc.
Your custodian
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Heating
Central Heating: District Heating
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
18.08.2020
Valid until
17.08.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
62,90
HWB Class
C
fGEE Value
1,67
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 54 sqm
Loggia Area
ca. 11 sqm
Segmentation
Bathrooms
1
Toilets
1
Prices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 160.000,00 € | |
Running costs | ||
Running costs | 137,70 € incl. 10% VAT | |
Repair Costs | 58,88 € incl. VAT | |
Total | ||
Total Running Costs | 196,58 € incl. VAT | |
Total buy price | 160.000,00 € | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Sidecosts | ||
Purchase tax percent | 3,5% | |
Land register entry percent | 1,1% | |
Financial Information | ||
Reserve Status | 338.334,26 € | |
Reserve Deadline | 31.12.2022 |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodian
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 14, 4320 Perg
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Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
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