back to search result

PREIS - LEISTUNG stimmt! Attraktive Eigentumswohnung in Linz

4020 Linz

Modern und Lichtdurchflutet präsentiert sich diese feine Eigentumswohnung in einer kleinen (nur 3 Wohneinheiten) hochwertig sanierten Eigentumswohnanlage in Linz!


Liebevoll renoviert zeichnet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung durch eine besonders attraktive Raumaufteilung aus:


Aufteilung:

-Vorraum/Garderobe

-Badezimmer/WC

-Küchen-Wohn-und Essbereich & abtrennbares Büro

-Schlafzimmer

-persönlicher Kellerraum


Die elegante Küchenlandschaft inklusive Kücheninsel samt Theke bildet das Zentrum des offen angelegten Küchen-Wohn-und Essbereichs.

Ausgestattet wurde hier mit hochwertigen Miele-Geräten.

Zusätzlich sorgt der Büro-Raum für die Möglichkeit in den eigenen vier Wänden seinen Arbeiten und/oder Home-Office Tätigkeiten nachzugehen.

Abgetrennt vom Wohnzimmer wird dieser Raum durch eine große/lichtdurchlässige Milchglas-Schiebetüre.


Darüber hinaus biete der großzügige Schlafraum hier ausreichend Platz und Möglichkeiten um sich nach seinem eigenen Belieben zu entfalten.


Ergänzend zählt ein schönes Badezimmer zu den Vorteilen dieser Immobilie.


Ein eigenes großes Kellerabteil (ca. 14m²) sowie ein persönlicher Freistellparkplatz sind im Kaufpreis inkludiert.


Optimale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bilden hier einen hohen Wohlfühlfaktor.


Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben senden wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenfrei weitere Detailunterlagen zu.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort!

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Heating
Central Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
01.03.2022
Valid until
28.02.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
49,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,77
fGEE Class
A

Features

Area
Dwelling Area, Center, Suburban Area
Additional rooms and areas
Bike Room
Floor
Flagstone, Parquet
Furnished
Partially furnished
Cellar
Basement Storage Room
Sanitation
Show
Kitchen
Kitchenette, Open Kitchen

Areas

Living Area
ca. 80 sqm
Cellar Area
ca. 14 sqm

Segmentation

Total Rooms
2,5
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 239.000,00 €
Running costs
Running costs 133,71 € incl. 10% VAT
Repair Costs 20,26 € incl. VAT
Running costs parking space 14,59 € incl. 20% VAT
Heating Costs 77,96 € incl. 20% VAT
Total
Total Running Costs 246,52 € incl. VAT
Total buy price 239.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

This content is disabled because of your privacy settings

Request

The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.

We care about your privacy!

When you visit our website, information can usually be stored as cookies. In addition to technical cookies that are absolutely necessary to provide our service, cookies are also used for the following purposes - subject to your consent.

For more information, please see our Privacy Information