Kleine Eigentumswohnung am Stadtrand
4020 Linz
Kleine Eigentumswohnung am Stadtrand
Die Wohnung besticht nicht nur durch die wirklich gute Raumaufteilung, auch die hofseitige Ausrichtung der Wohnung sorgt für Ruhe und lässt nicht vermuten, dass sich das Objekt an der Unionstraße befindet.
Das Objekt weist eine Wohnnutzfläche von ca. 44,40 m² auf, der hofseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 5,30 m² bietet eine "grüne Aussicht".
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, ein Lift ist vorhanden!
Your custodian
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1970
Heating
Central Heating: District Heating
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
06.03.2014
Valid until
05.03.2024
HWB-Value (KWh/m²/a)
48,00
HWB Class
B
fGEE Value
1,69
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 44 sqm
Balcony Area
ca. 5 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Balconies
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 155.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 121,34 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 44,62 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 165,96 € incl. VAT | |
| Total buy price | 155.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 90.138,21 € | |
| Reserve Deadline | 09.08.2023 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Goethestraße 63, 4020 Linz
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Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
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