Eigentumswohnung mit schöner Aussicht im Wankmüllerhofviertel
4020 Linz
Eigentumswohnung mit schöner Aussicht im Wankmüllerhofviertel
In einem ruhigen Wohngebiet bietet diese Wohnung nicht nur eine gute Raumaufteilung; durch die Lage im 4. Obergeschoss hat man auch eine schöne
Aussicht über die "grüne Seite" des Wankmüllerhofviertels.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig, lediglich das Bad wurde bereits saniert.
Ausstattung:
Kunststofffenster
Parkett- und Fliesenböden
Zentralheizung Nachtstrom (2001)
Fernwärmeanschluss im Haus (direkt vor Wohnung)
Warmwasseraufbereitung mittels Gas (Durchlauferhitzer neu 2017)
Lift vorhanden
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet; eine allgemeine Parkfläche für die Hausbewohner befindet sich vor dem Haus.
Your custodian
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1959
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Electric
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
21.08.2018
Valid until
20.08.2028
HWB-Value (KWh/m²/a)
51,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,32
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 72 sqm
Balcony Area
ca. 3 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Balconies
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 185.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 133,57 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 66,19 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 199,76 € incl. VAT | |
| Total buy price | 185.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 21.085,38 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2022 | |
| Additional Costs | ||
| Strom (Monthly) | 141,18 € | incl. 20% VAT |
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Your custodian
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Goethestraße 63, 4020 Linz
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Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
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