Mehrere Generationen finden in diesen beiden Häusern in Weiten viel Platz nebst Garten vor!
3653 Weiten
Wenn Sie viel Platz benötigen, lieber kaufen als mieten möchten, und darüber hinaus in einem beschaulichen Umfeld wohnen wollen, wäre dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus - ideal für mehrere Generationen - in Weiten, mitunter die ideale Lösung für Sie! Auch die Vermietung eines der beiden Gebäudeteile wäre natürlich möglich!
Bereits das Haupthaus bietet Platz für eine mehrköpfige Familie! Im EG erwarten Sie die ehemalige Geschäftsfläche an der Front, die von Küche, Büro und einem Lagerraum ergänzt werden. Im OG wiederum finden Sie neben dem Badezimmer gleich FÜNF potentielle Schlaf- oder Wohnzimmer vor!
Am schmalen aber langen Grundstück finden Sie aber fernab des liebenswerten Garten samt Hütte, noch ein weiteres Haus vor, das in früheren Zeiten ebenso als Lager diente. Dieses wurde grundlegend renoviert, und verfügt mit einer Garage, Toilette, Waschküche, Werkstatt und einem neue adaptiertem Wohn-/Büroraum im EG über eine effziente Nutzung!
Während das Haupthaus noch via Öl beheizt wird, wird im Zubau dank völlig neuer Wohneinheit im OG (Wohnzimmer mit Terrasse, moderne Küche, Schlafzimmer, kleines aber modernes Bad), und adäquater Isolierung, bereits eine Luft-Wärmepumpe genutzt! Parken sollte auch kein Problem sein, gibt es fernab der Garage vor dem Haus sowie im Hof genug Platz diesbezüglich.
Der längliche Garten ist perfekt für das Anbauen von Gemüse und Früchten geeignet, und wurde auch dementsprechend genutzt. Verblieben sind vor Ort zahlreiche Obstbäume verschiedenster Art, und auch eine Gartenhütte ist bereits vorhanden!
Um einen umfassenden Eindruck vom Objekt zu erlangen, ersuchen wir Sie um Ansicht der virtuellen RUNDGÄNGE und der angeführten Präsentations-VIDEOS unter den Links.
Bei Wunsch nach einer Besichtigung, bitten wir um SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME (via Kontakformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform) - bitte hier parallel auch bereits im Vorfeld das Thema Finanzierung bereits andenken!
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 248.500,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 110,00 € incl. 10% VAT | |
| Heating Costs | 240,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 350,00 € incl. VAT | |
| Total buy price | 248.500,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Bereit 1096 erstmals urkundlich erwähnt verfügt Weiten bereits seit 1313 über das Marktrecht. Gelegen im südlichen Waldviertel, zwischen Pöggstall und Leiben bzw. der Donau, verfügt der liebenswerte Ort über eine Grundinfrastruktur (Arzt, Einkauf, Bank, Tankstelle) und ein reges Vereinsleben. Direkt vom Grundstück erreichbar ist das nach wie vor beliebte Freibad des Ortes, der vom sogenannten Weitenbach durchmäandert wird!
Infrastructure
Education
- < 500m NÖ Landeskindergarten Weiten
- Volksschule
Recreation
- < 500m Sonnenuhren Jindra
Other
- < 500m Turmol
- Raiffeisen Bank
Shopping
- Habegger
Gastronomy
- Gasthof Weitenthalhof
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