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RUHIGES WOHNEN IST HIER GARANTIERT! HAUS IN TÜRNITZ

3184 Türnitz

RUHIGES WOHNEN IST HIER GARANTIERT - HAUS IN TÜRNITZ


AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ GEEIGNET - GENÜGEND WANDERWEGE, RADWEGE UND AUSFLUGSZIELE VORHANDEN


Baujahr ca. 1959, Wfl: ca. 88m², drei Zimmer, ein Kabinett, zwei Terrassen, ein Balkon, unterkellert ca. 38m², Garage für ein Auto, Balkon - Aussichtslage, sehr ruhige Siedlungslage,

schöner ebener Garten Gfl: 1024 m² lt. Grundbuch, Prefa-Dach, Zentralheizung mit Fernwärme - umschaltbar auf Festbrennstoffkessel - Holz und Kohle, freier Kaminanschluss vorhanden, Wasser, Kanal und Strom angeschlossen, SAT vorhanden, Bauland/Wohngebiet, sofort beziehbar inkl. Inventar, sehr gepflegtes Haus uvm.


Energieausweis HWB 314 - G; fGEE 2,81 - E - gültig bis 04.04.2034 uvm...


ANBOTSPREIS : € 180.000,- LASTENFREI


Gemeindeabgaben wie Kanal, Wasser, Bereitstellungsgebühr, Abfallwirtschaftsabgabe, Seuchenvorsorgeabgabe:

€ 175,28 im Quartal

Grundsteuer B: € 34,50 im Jahr


Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.


RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB


KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63


Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at


Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter

0043 664/6051751763 - Ich freue mich auf Ihren Anruf


! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)


Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Asset
Yes
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1959
Construction status
Finished
Heating
District Heating: District Heating, Central Heating: Wood, Central Heating: Coal
Car Spaces
Garage, 2 x Open (optional)

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
05.04.2024
Valid until
04.04.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
314,00
HWB Class
G
fGEE Value
2,81
fGEE Class
E

Features

View
Mountain View, Distant View
Area
Dwelling Area, Urban Area, Village Area, Suburban Area
Condition
Good condition, Needs renovation
Age
New Building
Exploitation
Full developed
Connections
SAT
Floor
Parquet, Flagstone
Construction
Massive Construction
Furnished
Partially furnished
Cellar
Full Cellar
Sanitation
Bathtub, Bathroom Window
Kitchen
Kitchenette
Other
Garden Usage

Areas

Living Area
88,00 sqm
Usage Area
96,38 sqm
Base Area
1.024,00 sqm

Segmentation

Total Rooms
3,5
Floors
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Terraces
2
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 180.000,00 €
Running costs
Running costs 61,60 € incl. 10% VAT
Total
Total Running Costs 61,60 € incl. VAT
Total buy price 180.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Education

  • < 500m Höhere Bundeslehranstalt für Wirtschaftliche Berufe
  • < 500m NÖ Landeskindergarten Türnitz
  • < 1km Volksschule

Public Institution

  • < 500m Polizeiinspektion Türnitz
  • < 1km Türnitz, Niederösterreich Markt

Health

  • < 500m Dr. Ruth Schedai-Lindenthal

Shopping

  • < 500m Bike-Klinik
  • Sanitär - Heizung - Alternativenergie Christian Wurm

Other

  • < 1km Raiffeisen BANK
  • Raiffeisen-Lagerhaus St. Pölten Reg. Gen.M.B.H.

Transport

  • < 1km Türnitz Markt
  • Eibellifte
  • Mariazeller-Bundesstraße
  • Gschwendt Lifte

Tourism

  • Camping Spittelberg
  • Eibl Jet Tuernitz
  • Camping Türnitz

Recreation

  • Tirolerkogel-Eibl
  • Eisenstein
  • Tirolerkogel-Kalte Kuchel
  • Türnitzer Höger

Gastronomy

  • Teichhüte
  • Traisentalerhof
  • Annaberger Haus

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