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SCHMUCKES LANDHAUS MIT UNEINSEHBAREN GARTEN IN SCHÖNER, SONNIGER LAGE!

2880 Otterthal

Erbaut in den 70er Jahren, verspricht diese Liegenschaft nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch einen uneinsehbaren Garten, der Ihnen erholsame Rückzugsstunden auf der gemütlichen Terrasse ermöglicht.


In einigen Bereichen besteht Bedarf für Renovierung und Auffrischung.


Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1978
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Oil

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
30.04.2024
Valid until
29.04.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
214,00
HWB Class
F
fGEE Value
2,76
fGEE Class
E

Features

Location
South-East
Area
Dwelling Area, Village Area
Additional rooms and areas
Storeroom
Condition
Good condition
Age
New Building
Exploitation
Common developed
Connections
SAT, Phone, Fibre Optic Internet
Furnished
Partially furnished
Floor
Flagstone, Laminate
Construction
Massive Construction, Double Pitch Roof
Sanitation
Bathtub, Show, Bidet, Bathroom Window
Kitchen
Kitchenette

Areas

Living Area
ca. 140 sqm
Base Area
ca. 875 sqm

Segmentation

Total Rooms
5
Floors
2
Bathrooms
2
Toilets
2
Terraces
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 290.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 290.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract Gem. Tarif des Vertragserrichters
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Die Liegenschaft befindet sich am Rande einer kleinen ruhigen Siedlung nahe dem kleinen Ortszentrum in naturnaher Umgebung. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Infrastruktur, Ärzte, Schulen, Gasthäuser und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten finden sich zum Teil direkt im Ort oder in der nahen Umgebung. Kirchberg am Wechsel, Trattenbach und Gloggnitz (Südbahn) sind mit dem Auto oder lokalen Busverbindungen rasch zu erreichen.

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