GÜNSTIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE/GARTENNUTZUNG IN GRÜNLAGE!
2870 Aspangberg
Eigentumswohnung für Eigennutzer oder Anleger!
Thermisch saniert, Wohnräume adaptiert, vorgelagerte Terrasse in den Garten, Kellerabteil!
Die Übernahme des Sanierungsdarlehens reduziert den Barkaufpreis!
Your custodian
Martin Winkler, MBA, akad.IM
akad. Immobilienmanager
Fittings and Properties
Properties
Category
Ground Floor Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Asset
Yes
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1977
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
09.07.2018
Valid until
08.07.2028
HWB-Value (KWh/m²/a)
67,15
HWB Class
C
Features
Location
East
Area
Dwelling Area, Village Area, Suburban Area
Condition
Good condition
Age
New Building
Exploitation
Common developed
Connections
SAT, Phone
Floor
Flagstone, Laminate
Construction
Massive Construction, Double Pitch Roof
Cellar
Basement Storage Room
Sanitation
Bathtub
Kitchen
Kitchenette
Areas
Living Area
ca. 63 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Terraces
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 95.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 76,43 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 62,70 € incl. VAT | |
| Other Costs | 32,80 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 171,93 € incl. VAT | |
| Total buy price | 95.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Gem. Tarif des Vertragserrichters | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 65.962,09 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2023 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses in zentrumsnahem Siedlungsgebiet, nur wenige Minuten von den wichtigsten Nahversorgern und Erholungszonen entfernt Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 bzw.3 km. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte.
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Martin Winkler, MBA, akad.IM
akad. Immobilienmanager
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