Helle, modern eingerichtete Eigentumswohnung im Dachgeschoss
2840 Grimmenstein
Sofort bezugsfertige Eigentumswohnung mit Ausblick auf die Pitten!
Raumaufteilung:
- Diele
- separates WC
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit französischem Balkon und Podest mit gemütlicher Sitzecke
Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gastherme, außerdem sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme im Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehören auch noch ein Kellerabteil und ein eigene wirklich sehr große Garage, die auch gut als zusätzlicher Lagerraum geeignet ist.
Sehr modern und und stylisch ausgestattet, rasch bezugsfertig und preislich wirklich sehr günstig. So ein gutes Angebot gibt es selten.
Möblierung großteils im Kaufpreis enthalten.
Your custodian
Birgit Ehold
Immobilienmaklerin
Fittings and Properties
Properties
Category
Rooftop
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
1965
Heating
Central Heating: Gas, Ofen: Wood
Car Spaces
Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
20.02.2018
Valid until
19.02.2028
HWB-Value (KWh/m²/a)
109,80
HWB Class
D
fGEE Value
1,22
fGEE Class
C
Areas
Living Area
89,58 sqm
Cellar Area
ca. 3 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 135.900,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 170,93 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 85,23 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 110,36 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 366,52 € incl. VAT | |
| Total buy price | 135.900,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 39.976,35 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2022 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule und Ärzte sind in Gehweite, ebenso der Bahnhof. Nach Wien benötigt man mit dem Auto als auch mit der Bahn knapp eine Stunde, nach Wr. Neustadt ca. 25 Minuten.
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Birgit Ehold
Immobilienmaklerin
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