Uneinsehbare Grünoase mitten im Zentrum von Katzelsdorf! Pferdehaltung erlaubt!
2801 Katzelsdorf
Uneinsehbare Grünoase mitten im Zentrum!
Bungalow, eigenes Gästehaus und ein herrlicher Garten, der sogar Tierhaltung erlaubt!
Das Grundstück ist Bauland Agrar gewidmet, das Halten von Hühnern fürs tägliche Frühstücksei ist damit erlaubt. Pferde und Ponys als Nachbarn sind schon da!
Interessiert?
Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Your custodian
Eveline Kamper
Immobilientreuhänderin (Maklerin)
Fittings and Properties
Properties
Category
Bungalow
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1929
Construction status
Finished
Heating
Ofen: Electric
Car Spaces
2 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
15.06.2023
Valid until
14.06.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
195,00
HWB Class
E
fGEE Value
4,54
fGEE Class
G
Areas
Living Area
ca. 131 sqm
Base Area
ca. 2.472 sqm
Cellar Area
ca. 14 sqm
Terrace Area
ca. 17 sqm
Garden Area
ca. 2.276 sqm
Segmentation
Total Rooms
3,5
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
2
Terraces
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 750.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 750.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | laut Tarif des Vertragserrichters | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Am Fuße des Rosaliengebirges gelegen und als Tor zur Buckligen Welt ist Katzelsdorf bekannt. Dank der zentralen Lage erreicht man in kurzer Zeit sowohl die Bundeshauptstadt (50km südlich von Wien) als auch den Neusiedlersee (ca. 40 km) sowie die Schneeberg und Rax.
Infrastructure
Education
- < 1km Volksschule
- NÖ Landeskindergarten Katzelsdorf
Tourism
- < 1km Schloss Katzelsdorf
Public Institution
- < 1km Post
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Eveline Kamper
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