Eigentumswohnung am Anemonensee mit perfekter öffentlicher Anbindung
2700 Wiener Neustadt
Helle, geräumige Eigentumswohnung mit Seezugang und Kellerabteil am Anemonensee!
In den letzten Jahren wurde das Gebäude thermisch saniert und strahlt im neuen Glanz.
Sofort verfügbar - tolles Raumkonzept!
Tischlerküche mit Geräten, schönes Badezimmer mit Wanne und eingebauter Waschmaschine, die Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Geringe monatliche Betriebskosten und günstige Fernwärme sprechen außerdem für diese Wohnung - packen Sie die Koffer und machen Sie diese schöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 165.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 115,68 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 97,49 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 16,26 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 229,43 € incl. VAT | |
| Total buy price | 165.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 258.369,23 € | |
| Reserve Deadline | 12.03.2024 | |
| Additional Costs | ||
| Strom (Quarterly) | 47,00 € | incl. VAT |
| Wärme (Quarterly) | 172,00 € | incl. VAT |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Ein Katzensprung vom Bahnhof "Anemonensee" entfernt (vom Hauptbahnhof fahren stündlich mehrere Züge nach Wien), zur A2 Auffahrt "Wr.Neustadt West" sind es auch nur ein paar Minuten und somit ist diese Wohnung ideal für Pendler.
Wiener Neustadt liegt ca. 50 km südlich von Wien und ist eine attraktive Einkaufs- und Schulstadt. Hier finden Sie sämtliche Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, schulischer Ausbildung, sowie medizinischer Versorgung. Die Wohnung befindet sich in einer Fußgängerzone, parallel zum Hauptplatz.
In Wiener Neustadt lässt sich herrlich das Stadt- und Landgefühl vermischen und die Freizeit je nach Lust und Laune gestalten. Die Innenstadt bietet alle Möglichkeiten zum abwechslungsreichen Einkaufen an, der Hauptplatz mit seinen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und im Akademiepark können Sie laufen oder spazieren gehen.
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