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Ihr Haus am Semmering in Ruhelage mit Ausblick in die Bergwelt!

8685 Dürrhof

Dieses Haus an der Grenze zwischen Semmering und der grünen Steiermark und wird Sie mit einem sensationellen Rundum Ausblick begeistern!


Genießen Sie die Sommerfrische als Hauptwohnsitz an jedem Tag oder als Zweitwohnsitz an den Wochenenden!


Wo einst die mondäne Gesellschaft sich im Hotel Panhans und dem Südbahnhotel die Klinke in die Hand gab, die Umgebung wie eine Filmkulisse wirkt und das Weltkulturerbe Semmeringbahn über den Pass schnauft, ist der Semmering als heilklimatischer Höhenluftkurort mit reiner Luft gesegnet.


Gerne kann ich Ihnen das Haus jederzeit zeigen, gerne auch am Wochenende. Sie erreichen mich telefonisch immer unter 06646051751753. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Fittings and Properties

Properties

Category
Holiday House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1972/ ständige Instandhaltungen
Heating
Ofen: Wood, Central Heating: Electric
Car Spaces
Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
14.05.2024
Valid until
13.05.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
189,20
HWB Class
E
fGEE Value
3,27
fGEE Class
F

Areas

Living Area
ca. 123 sqm
Total Area
150,00 sqm
Base Area
704,00 sqm
Cellar Area
ca. 98 sqm
Garden Area
704,00 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Terraces
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 285.000,00 € incl. VAT
Running costs
Running costs 95,00 € incl. 10% VAT
Total
Total Running Costs 95,00 € incl. VAT
Total buy price 285.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract lt. Tarifordnung Vertragserrichter
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Der Semmering begeistert das ganze Jahr mit Freizeitaktivitäten!

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