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Bungalow mit Gartentraum! Barrierefrei!

2542 Kottingbrunn

Treten Sie aus dem Hamsterrad mit Hektik und Stress und hinein in wohltuende Erholung, denn Ihr eigenes kleines Paradies ist genau hier, am Stadtrand von Kottingbrunn.


Das Herzstück der Liegenschaft ist zweifelsfrei der Garten, eine Farb- und Duftexplosion für Auge, Nase und Seele.


Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft auch am Wochenende!

Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
1969/Sanierung 2012
Car Spaces
Garage

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
20.02.2024
Valid until
19.02.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
70,10
HWB Class
C
fGEE Value
1,19
fGEE Class
C

Areas

Living Area
ca. 100 sqm
Base Area
ca. 651 sqm
Terrace Area
ca. 22 sqm
Garden Area
ca. 484 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Terraces
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 448.000,00 €
Total
Total buy price 448.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract lt. Tarifordnung Vertragserrichter
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Kottingbrunn ist ein beliebter Wohn- und Weinort 30 km südlich von Wien angrenzend an Bad Vöslau. Baden befindet sich in ca. 6 km Entfernung.


Die Bahnhöfe Kottingbrunn oder Bad Vöslau zur Südbahnstrecke befinden sich ca. 2 km entfernt, die Autobahnanschlussstelle an die A2 erreichen Sie in ca. 3 km Entfernung.


Kottingbrunn verfügt über Kindergärten, Volksschule, Polytechnikum und selbstverständlich sind auch Ärzte, Apotheken, Banken und große Lebensmittelketten im Ort.

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