Junge Römer - Zentral wohnen im Kurort Baden
2500 Baden
Junge Römer - Zentral wohnen im Kurort Baden
Lage:
- Zentral wohnen im Kurort Baden – in unmittelbarer Nähe zur Römertherme
- Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 459, 362 sowie die Badner Bahn
- Diverse Nahversorger, Theater, Schulen, … fußläufig erreichbar
Nutzfläche:
- Helle ca. 57 m² Wohnnutzfläche
- im 4 Parteien-Haus
Detailinformationen:
- Zwei zentral begehbare Zimmer
- Thermische Sanierung 2014
- 1. Stock, Gasetagenheizung, Küche, Badezimmer mit Wanne, Kellerabteil
- Sofortbezug – nicht barrierefrei
- BJ um 1963 (lt. EA)
Kaufpreis:
- EUR 198.000,-
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1963
Construction status
Finished
Heating
Self-Contained Central Heating: Gas
Energy Certificate
Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
155,20
HWB Class
E
fGEE Value
2,19
fGEE Class
D
Areas
Living Area
ca. 57 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 198.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 198.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1.2% | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
This content is disabled because of your privacy settings
Your custodians
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Operngasse 2, 1010 Wien
Request
Dominik Pail, MA
Immobilienmakler
The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.