NEUBAU! Moderne belagsfertige Doppelhaushälfte mit Platz für jedes Familienmitglied
2421 Kittsee
Das in Massivbau errichtete Doppelhaus besticht durch eine exzellente Raumaufteilung und eine gute Ausstattung wie 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fassadendämmung und Außenluft/Wasserwärmepumpe.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Diele
- offener Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer
- Schlafzimmer/Büro
- Bad mit Wc
Obergeschoss:
- Diele
- Abstellraum
- Technikraum
- Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Wc
- 2 Schlafzimmer
- großes Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer
- Loggia
Für den Fuhrpark stehen Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Von der Terrasse blickt man zum Nachbarn, dem ehrwürdigen Alten Schloss Kittsee mit seiner jahrhundertelangen Geschichte!
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Semi-Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
2016
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
Open, Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
30.06.2016
Valid until
29.06.2026
HWB-Value (KWh/m²/a)
33,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,71
fGEE Class
A
Areas
Living Area
181,78 sqm
Base Area
404,00 sqm
Loggia Area
4,57 sqm
Terrace Area
34,80 sqm
Segmentation
Total Rooms
5
Bathrooms
3
Bedrooms
4
Terraces
1
Loggias
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 420.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 420.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Kittsee befindet sich im Dreiländereck Österreich, Ungarn und Slowakei, vor den Toren liegt die slowakische Hauptstadt Bratislava.
Kittsee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, hier befindet sich außerdem das einzige Krankenhaus im Bezirk Neusiedl am See.
Im Schloss Batthyany findet jeden Juli der Kultursommer statt.
Infrastructure
Recreation
- < 500m Schlosspark Kittsee
Shopping
- < 500m Bäckerei Naglreiter
- Billa
- < 500m Dm Drogerie Markt
Education
- < 1km Volksschule Kittsee
- < 1km Neue Mittelschule
- < 1km Kindergarten Kittsee
Other
- < 1km Raiffeisen Bank
- < 1km Sparkasse Hainburg-Bruck-Neusiedl
Health
- < 1km Dr. Mohamed Mukaddam
- < 1km Salvator-Apotheke
- < 1km Doktor Alois Lingitz
- < 1km Dr. Eva Gabriella Magoss
- < 1km Dr.Med. Luc Bastian
- < 500m Krankenhaus Kittsee
Public Institution
- < 1km Kittsee Hauptplatz
Transport
- Bahnhof Kittsee
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Mathias Rausch
Immobilienmakler
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