DER SOFORTBEZUG - Koffer auspacken, loswohnen
1220 Wien
DER SOFORTBEZUG - Koffer auspacken, loswohnen
- Im Herzen von Essling
- Nächst Seestadt und Nationalpark Donau-Auen
- Kleines Neubauhaus - BJ 2020 - mit nur 6 Einheiten
- Beste Infrastruktur in der Umgebung: Hofer, Penny, BILLA, Spar, …
Nutzfläche:
- Sonnige ca. 47,48 m² WNFl.
- zzgl. ca. 12 m² Terrassen auf der Wohnebene
- zzgl. ca. 47,35 m² Dachterrasse
Kaufpreis:
- EUR 398.000,-
- zzgl. KFZ-Stellplatz
- zzgl. Mobiliar
Detailinformationen:
- Stilvolle Innenarchitektur - die neuwertige Ausstattung überzeugt mit Qualität
- Eichenparketten, Tischler-Einbauküche inkl. Essbereich, elektrische Raffstores, Luft-Wasser-Wärme Pumpe (Fußbodenheizung), XL-Kellerabteil, …
- Im Dachgeschoss mit Lift – Dachterrasse nicht barrierefrei
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2020
Construction status
Finished
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
Open
Energy Certificate
Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
39,10
HWB Class
B
fGEE Value
0,73
fGEE Class
A
Features
View
Distant View
Area
Dwelling Area
Additional rooms and areas
Storeroom, Bike Room
Special configuration
Accessible, Elevator, Roller Shutter
Condition
First Use
Age
New Building
Floor
Parquet
Construction
New construction standard
Furnished
Fully furnished
Cellar
Basement Storage Room
Sanitation
Show, Bathroom Window
Kitchen
Open Kitchen
Areas
Living Area
ca. 47 sqm
Terrace Area
ca. 59 sqm
Segmentation
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Terraces
3
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 398.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 398.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1.2% | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Operngasse 2, 1010 Wien
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Dominik Pail, MA
Immobilienmakler
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