Altbau-Flair
1150 Wien
Altbau-Flair
- Historische Lage in Neu-Penzing nächst Schloss Schönbrunn
- Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinien 10, 52, 49 und 60, sowie die Buslinie 10A
- Fußläufig erreichbar: BILLA, Penny, Spar, …
Nutzfläche:
- Sonnige ca. 80,22 m² Wohnnutzfläche
- im Mezzanin
Detailinformationen:
- Aktuell: 1 Zimmer und 3 Kabinette
- Küche mit Gangfenster
- DG-ausgebaut inkl. Lifteinbau
- Die Wohnung ist renovierungsbedürftig
- nicht barrierefrei
Kaufpreis:
- EUR 279.000,-
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Heating
Self-Contained Central Heating: Gas
Energy Certificate
Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
156,00
HWB Class
E
fGEE Value
2,57
fGEE Class
E
Features
Area
Dwelling Area, Center
Condition
Needs renovation, Need of rehabilitation
Age
Old Building
Areas
Living Area
ca. 80 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 279.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 172,07 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 72,20 € incl. VAT | |
| Other Costs | 1,05 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 245,32 € incl. VAT | |
| Total buy price | 279.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1.2% | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Your custodians
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Operngasse 2, 1010 Wien
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Dominik Pail, MA
Immobilienmakler
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