Einfamilienhaus Nähe Kurpark Oberlaa
1100 Wien
Das idyllisch, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa gelegene Haus, wurde in den 1970 errichtet, 1988 wurde der Wintergarten zugebaut und fertiggestellt. Die letzte Sanierung fand 2009 statt. Es ist nahezu zur Gänze Unterkellert.
Das Grundstück hat insgesamt 432m² und kann bei einer beabsichtigter Neubebauung, BK I 7,5m in offener oder gekuppelter Bauweise, unter Einhaltung der Mindestabstände, zu 1/3 bebaut werden.
Kontakt:
Mag. Johannes KRETSCHY
Tel: +43 676 81418086
kretschy@raiffeisen-immobilien.at
Your custodian
Mag. Johannes Kretschy
Immobilientreuhänder (Makler) - Sonderprojekte
Fittings and Properties
Properties
Category
Bungalow
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
70er
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
27.03.2023
Valid until
26.03.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
290,00
HWB Class
G
fGEE Value
2,64
fGEE Class
E
Areas
Living Area
ca. 70 sqm
Base Area
432,00 sqm
Cellar Area
ca. 60 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Terraces
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 690.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 690.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
This content is disabled because of your privacy settings
Wunderschön idyllische Ruhelage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa.
Infrastructure
Health
- < 500m Laaerberg-Apotheke
- < 500m Doktor Eva Scherling-Gatterbauer
- < 500m Dr.Med. Rupert Sokopp
- < 500m Dr.Med. Helmut Ortner
- < 500m MedR. Dr.Med. Rudolf Halla
- < 500m Heller Sylvia
- < 500m Diplom Tierarzt Hofmann-Krause Ursula
Education
- < 500m Kindergarten
- < 500m Kindergarten
- < 500m Volksschule
- < 1km Neue Mittelschule
- < 1km Volksschule
Shopping
- < 500m Feinkost
- < 500m Laaerberg-Apotheke Mag.Pharm. Irene Deixler
- < 500m Daliborka Topic
- < 500m SPAR Express
- < 1km Marionnaud
Other
- < 500m Turmol
- < 500m OMV Autowäsche
Gastronomy
- < 500m Ristorante Don Alfredo
- < 500m Gasthaus Am Laaerberg
- < 1km Kurparkdiele Oberlaa
Your custodian
Request
Mag. Johannes Kretschy
Immobilientreuhänder (Makler) - Sonderprojekte
The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.