1070 - Am Brillantengrund
1070 Wien
1070 - Am Brillantengrund
Lage:
- Nächst Dorothea-Neff-Park, Mariahilfer Straße und Siebensternpark …
- Fußläufig zu Zieglergasse U3, Burggasse U6, Straßenbahn 49 sowie Autobus 13A
- Beste Infrastruktur: Burggasse, Neubaugasse, Mariahilfer Straße, …
Nutzfläche:
- Wohnnutzfläche lt. hist. Plan ca. 107,21 m²
- bzw. 105,72 m² zuz. Kellerabteil 12 lt. NW-Gutachten
Detailinformationen:
- Begehrte Lage in Wien-Neubau
- 4 zentral begehbare geräumige Zimmer teilweise in sonniger Grünruhelage
- Die Wohnung ist renovierungsbedürftig
- Nicht barrierefrei im 4. Liftstock
- Gepflegtes Haus BJ um 1978 lt. EA
Kaufpreis:
- EUR 599.000,-
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
um 1978
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
81,63
HWB Class
C
fGEE Value
3,45
fGEE Class
F
Features
Location
East, West
Area
Dwelling Area, Center
Special configuration
Elevator
Condition
Need of rehabilitation
Age
New Building
Cellar
Basement Storage Room
Other
Shared Flat
Areas
Living Area
ca. 107 sqm
Segmentation
Total Rooms
4,5
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 599.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 599.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1.2% | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Operngasse 2, 1010 Wien
Request
Dominik Pail, MA
Immobilienmakler
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