Geschäftsfläche
3950 Gmünd
Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Schleckerfiliale vis-à-vis vom Krankenhaus in der Bezirkshauptstadt Gmünd.
Die großzügige ca. 377 m² Immobilie gliedert sich in eine ebenerdige Geschäftsfläche, einen Lagerraum, ein Büro und einen Anlieferungsbereich.
Im ca. 77 m² großen Kellergeschoß befinden sich zwei Lagerräume, zwei WCs, ein Vorraum und ein Kellerraum.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.
Die Liegenschaft steht zum Verkauf, kann jedoch bei Bedarf auch gemietet werden.
Die Immobilie würde sich bestens für Büros, Ordinationen und jegliche gewerbliche Nutzungen eignen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Salesroom
Usage Type
Commercial
Sales Type
Buy / Rent
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
17.03.2015
Valid until
16.03.2025
HWB-Value (KWh/m²/a)
262,00
HWB Class
G
fGEE Value
2,33
fGEE Class
D
Features
Additional rooms and areas
Storeroom
Construction
Massive Construction
Furnished
Unfurnished
Cellar
Partial cellar
Areas
Usage Area
ca. 377 sqm
Cellar Area
ca. 77 sqm
Segmentation
Toilets
2
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 299.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 299.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Martin Stangl
Immobilienmakler
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