Wohnen bei der Burg Kreuzenstein | 2100 Leobendorf

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 Projektbeschreibung

In der Marktgemeinde Leobendorf, unweit der bekannten Burg Kreuzenstein, entstehen insgesamt vier hochwertige Einfamilienhäuser in wunderschöner Aussichtslage. Umgeben von Ihrem eigenen privaten Garten residieren Sie hier großzügig auf ca. 155,85 m2 Wohnfläche (bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss). Das Grundstück erstreckt sich von Osten Richtung Westen in wunderschöner Hanglage – eine besonders ruhige Wohnlage ist somit garantiert. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet. Jedes Haus kann mit einem massiv gebauten Carport ausgestattet werden.

Das Kellergeschoss ist 55,56m² groß und dank großzügiger Fenster hochwertig bewohnbar. Hier ist auch die gesamte Technik des Hauses untergebracht.

Das Erdgeschoss (50,60 m2) wird durch die großflächigen Fenster mit Licht durchflutet. Hier genießen Sie aus dem großzügigen Wohn- und Essbereich den Blick auf Ihre 33,15m² große Sonnenterasse und den dahinterliegenden Garten. Nebenräume bieten ausreichend Stauraum.

In das Obergeschoss (49,69 m2) gelangt man durch den offenen Stiegenbereich. Hier befindet sich – neben Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC - das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die durch großflächige Fenster besonders hell sind.
OBERGESCHOSS
Lebensqualität im Weinviertel
Im nur 500 m entfernten Ortszentrum von Leobendorf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, einen Kindergarten und die Volksschule. Weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfs bietet die nahe Bezirkshauptstadt Korneuburg. Durch die gute Autobahnanbindung (S1, A22) sind Sie in nur 12 Minuten an der Wiener Stadtgrenze und in 15 Minuten im Shoppingresort Gerasdorf G3.
Das umliegende Weinviertel und die nahe gelegene Donau bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von der Besichtigung der Burg Kreuzenstein über zahlreiche Rad- und Wanderwege bis zu diversen Wassersportarten.

Finanzielle Informationen:
Die Häuser werden in 2 Ausbaustufen angeboten, Planvariante A wird Ihnen gerne auf Anfrage übermittelt!
Weitere Unterschiede entnehmen Sie bitte den beiden Leistungskatalogen!

Gerne senden wir Ihnen den Leistungsumfang per mail,- wenn gewünscht auch in der schlüsselfertigen Variante!
Ansehen, wohlfühlen, verweilen!

 Objekte & Preise

 
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 155,58 m²
Kaufpreis
430.842,80 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 155,58 m²
Kaufpreis
446.366,80 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 155,58 m²
Kaufpreis
445.110,80 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 155,58 m²
Kaufpreis
450.550,80 €

 Ihre BetreuerIn

Isabella Groß

Isabella Groß

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