Wohnanlage SCHILCHERLANDSIEDLUNG - St. Stefan ob Stainz | 8511 Sankt Stefan ob Stainz

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 Projektbeschreibung

In idealer Lage am Rande des Ortskernes von St. Stefan ob Stainz entsteht hier in hochwertiger, ziegelmassiver Bauweise eine kleine, exklusive Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Häuser welche durch ein zentrales Stiegenhaus mit integriertem Lift verbunden sind. Einkaufsgeschäfte, Kindergarten, Schulen sowie das Ortszentrum sind nur einen Steinwurf entfernt, die Landeshauptstadt Graz ist über den rd. 10 km entfernten Autobahnanschluss Lieboch in wenigen Autominuten erreichbar.

Die stilvollen 2 bis 4-Zimmer-Wohnoasen im EG und OG präsentieren sich hell und modern - das Raumprogramm ein Genuss: freundliche Diele mit Garderobe, großzügige Wohn-/Essbereiche mit Zugang zur Terrasse bzw. in den weitläufigen privaten Sonnengarten, komfortable Zimmergrößen, edle Wand- bzw. Bodenoberflfächen mit Feinsteinzeug im Bad und Gäste-WC.
Die großzügigen Fernsterflächen sind ohne Aufpreis bereits mit Raffstore-Beschattungen ausgestattet, die sanitäre Ausstattung umfasst u.a. eine moderne "walk-in-dusche" im Format 85/180 oder auf Wunsch auch eine Badewanne.

Die Terrassen bzw. Balkone in den Obergescheschoßen sind mit edlen Glasgeländern (grau mattiert!) sowie Bodenbelägen aus Thermokiefer ausgestattet, die Terrassen der Gartenwohnungen sind mit granitfärbigen Betonsteinen gepflastert.

Krönender Abschluss on Top: zwei lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen mit 3- bis 4-Zimmer-Aufteilung und XL-Wohnlounge mit offen gestalteter Kochzone, ruhigen Schlafzimmern und sonnigen Dachterrassen. Von hier genießen Sie eine Traumaussicht in die weststeirische Weingegend!

Im Untergeschoß stehen 14 offene Garagenplätze mit Kellerabteil sowie 4 Parkplätze im Freien zur Verfügung. Der Erwerb von zumindest einem Stellplatz ist obligat!

Die Wohnungen zeichnen sich augrund einer exzellenten Bauweise durch nachhaltig günstige Betriebs-/Heizkosten aus. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme sowie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

Wohnungsgrößen: 50 bis 110 m²

Spatenstich März 2019 - Fertigstellung Dezember 2019!

Honorarfrei für den Käufer!

Kaufpreis: ab EUR 127.000,--
Kfz-Abstellplatz im Freien: EUR 4.000,--
Parkplatz in der offenen Tiefgarage inklusive Kellerabteil: EUR 10.000,--

Der Immobilienmakler weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

 Objekte & Preise

 
02zum Objekt
Wohnfläche
ca. 61,48 m²
Kaufpreis
163.000,00 €
Zimmer
3
Topnummer
02
03zum Objekt
Wohnfläche
ca. 49,57 m²
Kaufpreis
137.000,00 €
Zimmer
2
Topnummer
03
04zum Objekt
Wohnfläche
ca. 50,15 m²
Kaufpreis
127.000,00 €
Zimmer
2
Topnummer
04
07zum Objekt
Wohnfläche
ca. 82,52 m²
Kaufpreis
198.000,00 €
Zimmer
4
Topnummer
07
08zum Objekt
Wohnfläche
ca. 81,23 m²
Kaufpreis
223.000,00 €
Zimmer
3
Topnummer
08
09zum Objekt
Wohnfläche
ca. 49,55 m²
Kaufpreis
127.000,00 €
Zimmer
2
Topnummer
09
10zum Objekt
Wohnfläche
ca. 49,74 m²
Kaufpreis
127.000,00 €
Zimmer
2
Topnummer
10
11zum Objekt
Wohnfläche
ca. 62,24 m²
Kaufpreis
167.000,00 €
Zimmer
3
Topnummer
11

 Ihr Betreuer

Andreas Glettler

Andreas Glettler

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