Weidlingau Living | 1140 Wien

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 Projektbeschreibung

www.weidlingauliving.at

HOCHWERTIG. DURCHDACHT.

Die 21 feinsinnig geplanten Wohnungen richten sich an die Ansprüche der heutigen Zeit. In den Größen MINI, MIDI und MAXI haben sie 2 bis 4 Zimmer und sind 40 bis 122 m² groß. Jede Wohnung besitzt einen individuellen Außenbereich - entweder einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten - Blick ins Grüne immer inklusive. Die Garage ist ebenerdig befahrbar und bietet Platz für 14 Fahrzeuge.Im exklusiven Dachgeschoß befindet sich das 122 m² Penthouse mit großzügiger Terrasse. Besondere Sicherheit gewährleisten unter anderem die Sicherheitstüren und die versperrbaren Terrassentüren bei den Eigengärten. Bewegungsmelder sorgen stets für einen freundlich beleuchteten Hauseingang. Gäste werden über die Videosprechanlage eingelassen.

ÖKOLOGISCH. EFFIZIENT.

Das gesamte Haus wird energetisch nachhaltig errichtet und mit einer energie-effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Wohnlich werden die Räume durch die Verwendung erstklassiger und vorzugsweise heimischer Materialien.

GEMEINSAM. AKTIV.

Die Liegenschaft verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit integriertem Kinderspielplatz. Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber bietet der umliegende Wald, sowie der nahegelegene Lainzer Tiergarten reichlich Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 38 Fahrrad-Stellplätze im Haus, so wie einen gemeinsamen Fitness-Yoga-Raum.

KOMFORT. INFRASTRUKTUR.

In verschieden großen Schließfächern können Lieferdienste Pakete hinterlegen bzw. Retoursendungen abgegeben werden. Eine zentrale Waschküche mit Trockner und Waschmaschine steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Mit der Schnellbahn ist der Westbahnhof in 25 Minuten erreichbar. Autofahrer sind schnell im Zentrum der Stadt und, wenn es aus Wien rausgehen soll, auch gleich direkt auf der Westautobahn. Das große Einkaufszentrum "Auhof Centre" ist nur 12 Gehminuten entfernt.

Baubeginn ist erfolgt: Fertigstellung Herbst 2020


Kontakt:

Mag. Johannes KRETSCHY
+43 50/6596 5953
kretschy@raiffeisen-immobilien.at
www.weidlingauliving.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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 Objekte & Preise

 
3.4zum Objekt
Topnummer
3.4
Wohnfläche
ca. 111,12 m²
Kaufpreis
645.000,00 €
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7
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262.000,00 €
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322.000,00 €
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Kaufpreis
249.000,00 €
17zum Objekt
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17
Wohnfläche
ca. 57,92 m²
Kaufpreis
330.000,00 €
20zum Objekt
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20
Wohnfläche
ca. 80,51 m²
Kaufpreis
588.000,00 €
21zum Objekt
Topnummer
21
Wohnfläche
ca. 55,69 m²
Kaufpreis
395.000,00 €

 Ihr Betreuer

Johannes Kretschy

Mag. Johannes Kretschy

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