„WATERFRONT NINETEEN“ - Neubauprojekt | 1190 Wien

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 Projektbeschreibung

"WATERFRONT NINETEEN" - Erfrischende Erstbezüge

• Lage:

Exklusives Neubauprojekt nächst Marina Kahlenbergerdorf in exquisiter Uferruhelage mit privatem Wasserzugang.
Vom atemberaubenden Wienerwald Panorama und einzigartigen Donaublick in nur ca. 20 Minuten in die Wiener City.
Innerhalb von ca. 400 Metern Umkreis lassen sich bequem zu Fuß erreichen:
Lebensmittelmarkt, Post, Bankomat, Apotheke, niedergelassene Ärzte, Kindergärten, uvm.

• Detailinfo:

Barrierefreier Sofortbezug, Baujahr 2017. Optimale Raumaufteilung, komfortable Fußbodenheizung, großzügige Kellerabteile.
Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen. In den Wohnräumen wurden solide Parketten
ausgelegt, die Bäder sind mit erlesenem Feinsteinzeug und Laufen Keramik ausgestattet.
Ausreichend KFZ- Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.

• Wohnungen VERKAUF:

Top 3.3:85,68 m² Wohnfläche,3 Zimmer, 18,04 m² Terrasse,Kaufpreis: EUR 559.000,--

Top 3.7:60,82 m² Wohnfläche,2 Zimmer, 18,61 m² Terrasse,Kaufpreis: EUR 399.000,--

Top 3.8:91,06 m² Wohnfläche,3 Zimmer,15,64 m² Balkon,Kaufpreis: EUR 599.000,--

Top 6.4:90,92 m² Wohnfläche,3 Zimmer,22,47 m² Balkone,Kaufpreis: EUR 599.000,--


• Wohnungen VERMIETUNG:

Top 3.5:91,06 m² Wohnfläche,3 Zimmer,15,64 m² Balkon,Gesamtmiete: EUR 1.596,59,--*

Top 6.3:118,44 m² Wohnfläche,4 Zimmer,13,97 m² Terrasse,107,05m ² Garten,VERMIETET

Top 6.7:99,52 m² Wohnfläche,3 Zimmer,22,47 m² Balkone,Gesamtmiete: EUR 1.965,50,--*

*Heizkosten, Warmwasser und Strom werden gesondert nach Verbrauch verrechnet

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

• Kontakt:

Dominik Pail, M.A.
TelNr.: 01/512 1 512- 25955
Mobile: 0676/ 8141 25955
E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.68 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

 Objekte & Preise

 
3.3zum Objekt
Topnummer
3.3
Wohnfläche
ca. 85,68 m²
Kaufpreis
559.000,00 €
Gesamtmiete
 
3.5zum Objekt
Topnummer
3.5
Wohnfläche
ca. 91,06 m²
Kaufpreis
 
Gesamtmiete
1.596,59 €
3.7zum Objekt
Topnummer
3.7
Wohnfläche
ca. 60,82 m²
Kaufpreis
399.000,00 €
Gesamtmiete
 
3.8zum Objekt
Topnummer
3.8
Wohnfläche
ca. 91,06 m²
Kaufpreis
599.000,00 €
Gesamtmiete
 
6.4zum Objekt
Topnummer
6.4
Wohnfläche
ca. 90,92 m²
Kaufpreis
599.000,00 €
Gesamtmiete
 
6.7zum Objekt
Topnummer
6.7
Wohnfläche
ca. 99,52 m²
Kaufpreis
 
Gesamtmiete
1.965,50 €

 Ihr Betreuer

Dominik Pail

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