VORSORGEWOHNUNGEN IN 1160 WIEN HUTTENGASSE ZWINZSTRASSE | 1160 Wien

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 Projektbeschreibung

Vorsorgewohnungen – sicher investierenSie suchen einen sicheren Hafen für Ihr Kapital? Dann sind Sie bei Raiffeisen Vorsorge Wohnung richtig. Denn mit dem Investment in eine Vorsorge Wohnung begründen Sie Eigentum, schaffen nachgefragten Wohnraum und profitieren sowohl von der Vermietung als auch der langfristigen Wertsteigerung des Objektes.

Ihre Vorteile:
Krisensicher – durch grundbücherlich besichertes Wohnungseigentum
Inflationssicher – durch Indexklauseln in den Mietverträgen und reale Werte
Steuerliche Vorteile – wie z.B. Vorsteuerabzug, Absetzbarkeit von Zinsen und Beratungskosten
Stabile Erträge – unabhängig von der Entwicklung der Kapitalmärkte
PROVISIONSFREI

Ihre Zeit ist kostbar. Unser Raiffeisen Anleger Service:
Optimale Projektauswahl
Plan- und Liquiditätsberechnungen für steuerliche Zwecke
Organisation der vertraglichen und rechtlichen Abwicklung
Hausverwaltung
Mietenpool
Wohnen ist ein Grundbedürfnis jedes Menschen und die Ansprüche an unseren Wohnraum steigen ständig. Jeder von uns sucht das Besondere, das Individuelle, die ganz persönliche Lösung.

Dieser Anspruch auf höchste Lebensqualität ist für Raiffeisen Vorsorge Wohnungen oberstes Prinzip und spiegelt sich in jeder Wohn­einheit wider.
In den Wohnräumen wird daher ausschließlich hochwertiger Parkettboden ver­legt. Auch bei den Sanitäreinrichtungen kommen nur namhafte Produkte zum Einsatz.

Zeitgemäße, komplett ausgestattete Einbauküchen machen das Kochen zum Vergnügen. Loggien, Balkone, Terrassen und Gärten schaffen Raum zum Leben im Freien.

Top Ausstattung
Isolierfenster mit dreifacher Verglasung
Komplett ausgestattete Einbauküche
Telefon-, Internet- und Kabel-TV Leerverkabelung
Hochwertige Parkettböden
Modern verflieste und ausgestattete Bäder und WCs
Sicherheitstüren
Fußbodenheizung

Das 1x1 der Vorsorgewohnungen
für die optimale Vorsorge Wohnung, hochwertige, langlebige Ausstattung
Beste öffentliche Verkehrsanbindung
Optimale Wohnungsgröße und Zimmeranordnung
Optimale Zimmeranzahl
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Vielfältige Infrastruktur
Angeschlossene Freiflächen (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten)
Geringe Instandhaltungskosten
Energieeffizienz
Kellerabteil und tlw. Garagenplatz
_________________ENGLISH________________________

Retirement or Investment Homes - invest safely
Are you looking for a safe haven for your capital? Then you are right at Raiffeisen's retirement apartment. Because with the investment in a retirement home you justify property, create demanded living space and benefit both from the letting and the long-term increase in value of the property.

Your advantages:
Crisis-safe - by land-secured real estate
Inflation-proof - through index clauses in leases and real values
Tax advantages - such as Deduction of input tax, deductibility of interest and consultancy costs
Stable income - regardless of the development of the capital markets
PROVISIONSFREI - FREE OF COMMISSION

Your time is precious. Our Raiffeisen Investor Service:
Optimal project selection
Plan and liquidity calculations for tax purposes
Organization of contractual and legal processing
Property management
rental pool

Living is a basic need of every human and the demands on our living space are constantly increasing. Each of us is looking for the special, the individual, the very personal solution.

This claim for the highest quality of life is the top priority for Raiffeisen Vorsorge Wohnen and is reflected in every residential unit.
In the living rooms therefore only high-quality parquet floor is laid. Even with the sanitary facilities only well-known products are used.

Contemporary, fully equipped fitted kitchens make cooking a pleasure. Loggias, balconies, terraces and gardens create space for outdoor living.

Top Features
Insulating window with triple glazing
Fully equipped kitchen
Telephone, Internet and cable TV empty cabling
High quality parquet floors
Modern tiled and equipped bathrooms and toilets
security doors
underfloor heating

The 1x1 of the retirement or investment apartments
for optimal retirement apartment, high quality, durable equipment
Best public transport connection
Optimal apartment size and room layout
Optimal number of rooms
Shopping nearby
Varied infrastructure
Connected open spaces (loggia / balcony / terrace / garden)
Low maintenance costs
energy efficiency
Basement and tlw. Garage space

 Lage

Der Projektstandort in der Huttengasse in 1160 Wien zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung durch U-Bahn, Straßenbahn und Bus, sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus. Die U3-Station Kendlerstraße ist innerhalb von 2 Gehminuten erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung garantiert ist. In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Sportanlage „Schmelz“ oder mit dem Bus die Steinhofgründe für ausgedehnte Spaziergänge im Grünen. Es besteht eine sehr gute Nahversorgungs-Infrastruktur durch Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Drogeriemärkte, die fußläufig erreichbar sind. Des Weiteren findet man vor Ort ein vielfältiges Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten, Arztpraxen sowie Spitäler. Öffentliche Anbindung: U3 - Kendlerstraße 2 Gehminuten 10 - Kendlerstraße 2 Gehminuten 48A - Gutraterplatz 3 Gehminuten S45 – Ottakring Bahnhof 10 Gehminuten Westbahnhof 8 Fahrminuten Stephansplatz 15 Fahrminuten ______________ENGLISH_____________________________________ The project location in the Huttengasse in 1160 Vienna is characterized by an excellent public connection by subway, tram and bus, as well as an optimal infrastructure with numerous shops and restaurants. The U3 Kendlerstraße station can be reached within a 2-minute walk, which guarantees excellent connections. In just a few minutes you can reach on foot the sports complex "Schmelz" or by bus the Steinhofgründe for long walks in the countryside. There is a very good local supply infrastructure through grocery stores, pharmacies and drugstores, which are within walking distance. Furthermore, you will find on site a diverse range of schools for all ages, kindergartens, doctors' offices and hospitals. Public connection: U3 - Kendlerstraße 2 minutes walk 10 - Kendlerstraße 2 minutes walk 48A - Gutraterplatz 3 minutes walk S45 - Ottakring train station 10 minutes on foot West Railway Station 8 minutes by car Stephansplatz 15 minutes by car

 Objekte & Preise

 
150/32214zum Objekt
Wohnfläche
ca. 51,00 m²
Kaufpreis
227.375,00 €
150/32219zum Objekt
Wohnfläche
ca. 50,30 m²
Kaufpreis
244.560,00 €
150/32217zum Objekt
Wohnfläche
ca. 51,00 m²
Kaufpreis
238.875,00 €
150/32223zum Objekt
Wohnfläche
ca. 44,40 m²
Kaufpreis
199.550,00 €
150/32211zum Objekt
Wohnfläche
ca. 46,20 m²
Kaufpreis
199.875,00 €
150/32243zum Objekt
Wohnfläche
ca. 50,10 m²
Kaufpreis
300.921,00 €
150/32226zum Objekt
Wohnfläche
ca. 44,40 m²
Kaufpreis
219.500,00 €
150/32231zum Objekt
Wohnfläche
ca. 52,80 m²
Kaufpreis
258.445,00 €
150/32222zum Objekt
Wohnfläche
ca. 69,30 m²
Kaufpreis
266.550,00 €
150/32238zum Objekt
Wohnfläche
ca. 50,80 m²
Kaufpreis
293.155,00 €
150/32215zum Objekt
Wohnfläche
ca. 53,00 m²
Kaufpreis
245.568,00 €
150/32227zum Objekt
Wohnfläche
ca. 52,80 m²
Kaufpreis
250.700,00 €
150/32235zum Objekt
Wohnfläche
ca. 50,80 m²
Kaufpreis
287.025,00 €
150/32240zum Objekt
Wohnfläche
ca. 50,80 m²
Kaufpreis
276.145,00 €
150/32213zum Objekt
Wohnfläche
ca. 53,00 m²
Kaufpreis
239.503,00 €
150/32225zum Objekt
Wohnfläche
ca. 52,80 m²
Kaufpreis
231.140,00 €
150/32224zum Objekt
Wohnfläche
ca. 52,80 m²
Kaufpreis
231.140,00 €
150/32239zum Objekt
Wohnfläche
ca. 44,50 m²
Kaufpreis
263.018,00 €
150/32228zum Objekt
Wohnfläche
ca. 52,80 m²
Kaufpreis
252.300,00 €
150/32229zum Objekt
Wohnfläche
ca. 50,70 m²
Kaufpreis
251.300,00 €
150/32237zum Objekt
Wohnfläche
ca. 52,80 m²
Kaufpreis
293.808,00 €
150/32234zum Objekt
Wohnfläche
ca. 52,80 m²
Kaufpreis
287.663,00 €
150/32233zum Objekt
Wohnfläche
ca. 52,80 m²
Kaufpreis
285.963,00 €
150/32232zum Objekt
Wohnfläche
ca. 50,80 m²
Kaufpreis
257.830,00 €
150/32230zum Objekt
Wohnfläche
ca. 52,80 m²
Kaufpreis
256.805,00 €

 Ihre BetreuerIn

Claudia Stalleker

Claudia Stalleker

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