VORSORGEWOHNUNGEN - ERSTBEZUG IN SPEISING | 1130 Wien

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 Projektbeschreibung

mehrere Wohnungen verfügbar


Das 1 x 1 der Vorsorgewohnung:
1. hochwertige, langlebige Ausstattung
2. beste öffentliche Verkehrsanbindung
3. optimale Wohnungsgröße und Zimmeranordnung
4. optimale Zimmeranzahl
5. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
6. vielfältige Infrastruktur
7. angeschlossene Freiflächen
- Balkon
- Loggia
- Terrasse
- Garten
8. geringe Instandhaltung
9. Energieeffizienz
10. Kellerabteil und tlw. Garagenplatz

Der Projektstandort Preyergasse 1-7 in Hietzing, 1130 Wien verbindet grüne Ruhelage mit guter Infrastruktur und optimal geplanten Grundrissen.

Zwischen Lainzer Tiergarten und Schönbrunner Schlosspark – inmitten eines der attraktivsten Bezirke Wiens – entstehen hier insgesamt 79 Wohneinheiten.

Direkt beim Projekt befindet sich die Station Preyergasse, weshalb man durch mehrere Busse und Straßenbahnlinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist und so in nur ca. 15 Minuten das Schloss Schönbrunn erreicht und die dort befindliche U4 Station Hietzing.

Fußläufig in nur zwei Minuten erreichbar ist der Bahnhof Wien Speising. Von hier aus benötigt man mit der Schnellbahnlinie S80 nur etwa 11 Minuten zum Hauptbahnhof und gelangt so rasch ins Stadtzentrum (zB über U1 in 5 Min zum Stephansplatz).

Aber auch die unmittelbar beim Projekt befindliche Nahversorgung-Infrastruktur kann überzeugen: Es lassen sich fußläufig in unter 5 Gehminuten mehrere Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte Cafés und Restaurants erreichen. Auch medizinische Versorgung ist durch mehrere Ordinationen in unmittelbarer Nähe gewährleistet.

Die Nähe zu den beiden grünen Naherholungsgebieten Schönbrunn und Lainzer Tiergarten macht die Lage schlussendlich perfekt und zieht sowohl Eigentümer als auch Mieter an.

Anzahl der Wohnungen: 41
Anzahl der Stellplätze: 19 (10x Doppelparker, 9x Einzelparker)
Wohnungsgrößen: ca. 42m² - 71m²
geplante Fertigstellung: September 2020

Ausstattung gemäß Baubeschreibung, die dargestellte Möblierung - ausgenommen Küche, Badewanne, Waschtisch und WC - ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Druck- und Satzfehler, sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind Circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig ändern. Maßgeblich ist in jedem Fall der Kaufvertrag.

Allgemein gilt für die Preyergasse, dass wir eine Quote von 25 Wohnungen mind. am Mietenpool/ Servicepaket erreichen müssen – erst bis diese Quote annähernd erreicht ist, können wir die Wohnungen auch ohne dem Servicepaket / Mietenpool bzw. für Eigennutzer anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass die Liegenschaft in Zusammenarbeit mit einem anderen Immobilienunternehmen angeboten wird und die Informationen zur Liegenschaft von diesem Unternehmen zur Verfügung gestellt wurden.
Unser Unternehmen kann daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen.

 Lage

Der Projektstandort Preyergasse 1-7, 1130 Wien überzeugt durch seine optimale Lage in einem der attraktivsten Bezirke Wiens. Er kombiniert vielfältige Nahversorgungsinfrastruktur im unmittelbaren Umfeld mit Nähe zu grünen Naherholungsgebieten. INFRASTRUKTUR S-Bahn S80 Speising 3 Min Straßenbahn 60 - Preyergasse 1 Min Buslinie 56A, 56B - Preyergasse 1 Min Straßenbahnlinie 62 - Hofwiesen 2 Min Kindergarten – Waldvogelstraße 10-14 7 Min Volksschule – Steinlechergasse 5-7 6 Min Mittelschule – Veitingergasse 10 Min Polizeistation – Lainzer Straße 147-149 5 Min Lainzer Tiergarten 12 Fahrminuten Schönbrunner Schlossgarten 12 Fahrminuten U4 Hietzing (mt dem Bus) 12 Fahrminuten

 Objekte & Preise

 
150/34028zum Objekt
Wohnfläche
ca. 41,64 m²
Kaufpreis
243.900,00 €
150/34029zum Objekt
Wohnfläche
ca. 65,46 m²
Kaufpreis
357.500,00 €
150/34027zum Objekt
Wohnfläche
ca. 41,73 m²
Kaufpreis
239.200,00 €
150/34026zum Objekt
Wohnfläche
ca. 63,08 m²
Kaufpreis
356.500,00 €

 Ihr Betreuer

Igor Laba

Igor Laba

 Ihre BetreuerIn

Nataliya Maystruk

Mag. Nataliya Maystruk

Igor Laba Mag. Nataliya Maystruk

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