NIEDRIGENERGIE-DOPPELHÄUSER IN MASSIVBAUWEISE! | 2230 Gänserndorf Süd

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 Projektbeschreibung

Zum Verkauf gelangen zwei Doppelhaushälften mit rund 124 m² Wohnfläche, ca. 25 m² Terrasse, rund 8 m² Balkon und Eigengärten mit ca. 112 m² und 108 m². Die Häuser sind voll unterkellert (ca. 65 m²) .

Im Erdgeschoss stehen eine Vorraum, eine offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, eine Toilette sowie eine Speis zur Verfügung.
Im Obergeschoss gelangen Sie über den Vorraum in drei Schlaf - bzw. Kinderzimmer, ins Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Toilette, sowie in den Abstellraum.

Jedem Haus steht ein Carport für 2 PKWs im Eigentum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, beide Häuser sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet.

 Lage

Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertel Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit 15. Juli 2002 geöffnet. DIE NATUR GENIEßEN! Die Stadt ist Ausgangspunkt für Ausflüge in das Weinviertel, sowie zu den March-Donau-Auen und den Schlössern des Marchfeldes. Es gibt verschiedenste Freizeitanbote, wie zum Beispiel: - Stadtbücherei - Hallenbad und Freibad - Stadthalle - Erlebnispark - Wildpark (Gut Aiderbichl) AUSBILDUNG.INFRASTRUKTUR - Volksschule - Neue Mittelschule (seit 1. September 2013 - vorher Hauptschule I und II) - Polytechnische Schule - Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule Gänserndorf - AHS – Konrad Lorenz Gymnasium - ASO - Allgem. Sonderschule AUTO.VERKEHRSMITTEL Gänserndorf Süd liegt ca. 15 Minuten entfernt von Wien. Man erreicht in Kürze über die Gänserndorferstraße oder die Hauptstraße B8, die wichtigsten Verkehrsknoten. Der Bahnhof Strasshof oder Gänserndorf, welcher über wichtige Bus - bzw. Bahnverbindungen verfügt, ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

 Objekte & Preise

 
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 124,00 m²
Kaufpreis
390.000,00 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 124,00 m²
Kaufpreis
390.000,00 €

 Ihr Betreuer

Dominik Monghy

Dominik Monghy

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