MODERNE BÜRO, BETRIEBS.- UND LAGERRÄUME MIT TOLLER INFRASTRUKTUR! | 2821 Lanzenkirchen

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 Projektbeschreibung

Idealer Standort für Ihren Büro- und Firmensitz bzw. Lager und gewerbliche Tätigkeit. Modernes Gebäude mit großzügigen Gemeinschaftsflächen, General Office (Telefondienst & Postannahme) im Eingangsbereich, Lounge mit Balkon, WC Damen/Herren im 1. Obergeschoß und behindertengerechtes WC im Erdgeschoß. Ebenso sind Lift und Allgemeinbereiche behindertengerecht ausgeführt. Seminarräume im 1. Obergeschoss können angemietet werden. Das gesamte Gebäude ist klimatisiert und mit Fußbodenheizung sowie Beschattung ausgestattet. Sicherheitstechnisch sind alle Bereiche alarmgesichert und mit einer elektronischen Schließanlage (Chipsystem) versehen, welche eine äußerst flexible Anwendung (Mitarbeiterzutritt, Beschränkungen) erlaubt. Im Gebäude befinden sich außerdem noch ein Gastrobereich und 2 Shops.

- Büros: Größen ab ca. 46 m², um benachbarte Büroflächen erweiterbar, Ausstattung
individuell, Kellerabteil möglich
- Lager- und Gewerbeflächen: Größen ab ca. 130 m², Höhe bis zu 6 m, Kombinationsmöglichkeit
mit weiteren Flächen, Belüftung und Belichtung sind für ständigen Arbeitsbetrieb ausgelegt,
Einbau von Sanitäranlagen möglich oder Nutzung der Sanitärräume im Bürotrakt, Büronutzung
bzw. Bürosharing.

Die Büroräumlichkeiten werden je nach Ausstattung zu € 7,00 bis 8,00 pro m², die Lager- und Gewerbeflächen zu € 4,00 bis 5,00 pro m² vermietet.

Fertigstellung ca. Jahresmitte 2018.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, Ihre vollständige Wohnadresse benötigen.

 Lage

Der Businesspark liegt im Gewerbegebiet von Lanzenkirchen, nur wenige Kilometer von Wr. Neusadt mit seiner hochentwickelten Infrastruktur. Der Autobahnanschluß zur S4 bzw. A2 ist in 5 Minuten erreichbar.

 Objekte & Preise

 
zum Objekt
Wohnfläche
 
Kaufpreis
654,10 €
zum Objekt
Wohnfläche
 
Kaufpreis
417,69 €

 Ihr Betreuer

Martin Winkler

Martin Winkler, MBA, akad.IM

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