Lebensqualität vor den Toren Wiens | 2103 Langenzersdorf

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 Projektbeschreibung

Ein guter Platz zum Leben...

In Langenzersdorf bei Wien entsteht ein modernes Wohnbauprojekt das Lebensqualität, Individualität und ansprechende Architektur vereint. In der lebendigen Stadtrand-Gemeinde werden zehn Eigentumswohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten errichtet. Sie überzeugen mit Top-Ausstattung und Lage direkt im Ortszentrum. Hier werden sich Paare und Jungfamilien ebenso wohlfühlen wie Best-Ager. Die Fertigstellung des Projektes ist für August 2019 geplant, individuelle Bauwünsche können gegen Aufpreis noch berücksichtigt werden.

...und zum Arbeiten

Im Erdgeschoß des neuen Wohnhauses entsteht eine Ordination. Neben einem Warteraum umfasst sie zwei ca. 10 m2 große (Behandlungs)zimmer und eignet sich somit sowohl für Ärzte als auch Physiotherapeuten, Masseure usw. Aber auch die Nutzung als Büro wäre möglich.

Auf einen Blick:
- 10 Eigentumswohnungen
- teilweise mit Freiflächen, 3 Wohnungen mit Eigengärten
- 1 Ordination
- ca. 30 – 116 m2 Wohnfläche
- Hochwertige Ausstattung
- Autoabstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage oder im Außenbereich (gegen Aufpreis)
- Kaufpreise ab € 110.000,- (Ordination) bzw. € 179.000,- (ETW)
- Provisionsfrei für den Käufer

 Lage

Langenzersdorf bietet Kindergärten, diverse Schulen (Volksschule, Mittelschule, Musikschule) und Arztpraxen. Im angrenzenden 21. Wiener Gemeindebezirk befinden sich bekannte Schulzentren wie z.B. jenes der Schulbrüder in Strebersdorf. Gastronomiebetriebe sowie gemütliche Heurige direkt im Ort und in der Nachbarschaft laden zum Genießen ein. Sogar ein kleines, feines Museum hat Langenzersdorf zu bieten: Schwerpunkt der Ausstellung bildet das Werk des Jungenstil-Bildhauers Anton Hanka. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind Sie in 25 Auto-Minuten im Wiener Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Nachbarhaus: Die Buslinie 850 bringt Sie in 20 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn, U6, Straßenbahnlinien). Mit dem Auto (10 Minuten) oder dem Bus (15 Minuten) erreichen Sie auch die Bezirkshauptstadt Korneuburg mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, reichhaltiges Gastronomie-Angebot, ein Krankenhaus usw.

 Objekte & Preise

 
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 84,56 m²
Kaufpreis
315.000,00 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 53,84 m²
Kaufpreis
179.000,00 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 61,92 m²
Kaufpreis
235.000,00 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 29,96 m²
Kaufpreis
110.000,00 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 92,26 m²
Kaufpreis
325.000,00 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 90,33 m²
Kaufpreis
375.000,00 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 79,27 m²
Kaufpreis
285.000,00 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 115,53 m²
Kaufpreis
485.000,00 €

 Ihre BetreuerIn

Isabella Groß

Isabella Groß

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