SMART & MODERN | 1210 Wien

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 Projektbeschreibung

In geringer Entfernung zum künftigen Krankenhaus Nord entsteht in Groß Jedlersdorf ein neues Wohnprojekt, das alle Annehmlichkeiten städtischen Wohnens aufweist und auch noch viele Grünflächen bietet. Der Blick von den Balkonen und Terrassen fällt großteils in die benachbarten Kleingärten.
Das modern geplante Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - neben der Verwendung von hochwertigen Materialien wurde viel Wert auf ein kreatives Raumkonzept gelegt.
Die großzügigen gestalteten Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über südseitig orientierte Eigengärten, die Terrassenwohnungen bieten einen tollen Ausblick auf die Skyline Wiens, teilweise bis zum Kahlenberg. 
Die Wohnbereiche werden mit hochwertigen Fertigparkettböden, die Nassbereiche mit schönen großformatigen und hochwertigen Fliesen in dezenten Farben ausgestattet. 
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über
eine Gaszentralheizung mit Nutzung von Solarenergie, die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Die Dachgeschosswohnungen werden mit einer Klimaanlagenvorbereitung ausgestattet.

Im Kellergeschoss werden 43 PKW Abstellplätze errichtet.
Zusätzlich stehen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Kinderspielplatz, Müllräume und sonstige Gemeinflächen den neuen Eigentümern ab Winter 2017 zur Verfügung.

Im selben Projekt stehen noch weitere Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Freiflächen in unterschiedlichen Stockwerken für Anleger- und Eigennutzer zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns für nähere Informationen.

PS: Die dargestellten Bilder sind Beispielfotos des Bauträgers bzw
. Renderings der Anlage.

 Lage

Im Zentrum des Bezirks befindet sich die Liegenschaft Brünner Straße 106 - eine Adresse mit Top-Infrastruktur. Die nächste Straßenbahnstation„Großjedlersdorf/Siemensstraße“ befindet sich in 250 Meter Entfernung und der S-Bahnhof „Brünner Straße“ ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Die Linie 3 fährt von hier im 15-Minuten-Takt ins Wiener Zentrum. So erreicht man den Praterstern in 10 und Wien Mitte in 15 Minuten. Ein gratis Shuttle-Bus fährt mehrmals die Stunde ins G3 Shopping Resort und wieder zurück. Die vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung ist ebenso ausgezeichnet wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping Center Nord sowie zahlreiche Freizeitangebote, Kindergärten, Schulen und das Krankenhaus Nord befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe. Auch die Fachhochschule des BIFI und das FH Technikum Wien sind fußläufig erreichbar. Die Lage ist für den Individualverkehr aufgrund der Nähe zur A22 Donauuferautobahn (Richtung Westen und Südosten) perfekt.

 Objekte & Preise

 
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 84,27 m²
Kaufpreis
379.000,00 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 60,59 m²
Kaufpreis
253.000,00 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 130,95 m²
Kaufpreis
517.700,00 €

 Ihr Betreuer

Wolfgang Wagner

Ing. Wolfgang Wagner

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