Kleines, exklusives Wohnprojekt im Herzen von Guntramsdorf *** PROVISIONSFREI | 2353 Guntramsdorf

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 Projektbeschreibung

!!! PROVISIONSFREI !!!

Sie suchen nach einer modernen und exklusiv ausgestatteten Wohnung im Süden von Wien?

zentrumsnah und doch ruhig

durchdacht geschnitten mit besonderen, technischen Details

barrierefrei

Sie legen Wert auf öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur?

In einem kleinen Neubauprojekt - eingebunden in den Ortskern - stehen nur mehr wenige Wohnungen zum Verkauf.

im September 2017 bezugsfertig

Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé zu Ihrer neuen Traumwohnung an!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt.

P.S.:Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben, bzw. wissen wer eine solche Immobilie verkauft, kontaktieren Sie mich bitte - Das Raiffeisen Netzwerk mit 3,3 Millionen KundeInnen ist ein verlässlicher Partner mit hervorragender Servicequalität und 30 Jahren Erfahrung. Tausende Vormerkkunden warten auf vielleicht gerade Ihre Immobilie.Ich freue mich auf Ihren Anruf !

 Lage

Das Neubau-Wohnprojekt liegt im Zentrum von Guntramsdorf, aber dennoch sehr ruhig. Fußläufig sind alle Geschäfte, Banken, die Badner Bahn, Kindergarten und Volksschule leicht zu erreichen, ebenso wie das neue Ärztezentrum. Guntramsdorf liegt am westlichen Rand des Wiener Beckens an der Thermenlinie. Großteils liegt das Siedlungsgebiet in der Ebene. Nur die schon jahrhundertealten Weingärten liegen an den Hängen des Eichkogels am Rande des Wienerwaldes. Das Ortsbild wird unter anderem durch mehrere Teiche geprägt. Einige davon sind von der Gemeinde für die Öffentlichkeit als Badeteiche und Naherholungsgebiet erschlossen, darunter der sogenannte Ozean im Ortsteil Neu-Guntramsdorf und der so genannte Windradlteich nahe dem Altort. Beide Teiche liegen direkt an der B17 (Wiener Neustädter Straße). Über die B17 sind SIe an das überregionale Verkehrsnetz angebunden (Die Autobahnauffahrt A2 erreichen Sie in ca. 10 Minuten) Durch Guntramsdorf fährt auch die Badner Bahn: von der Haltestelle, welche in 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist, benötigt man 20 Minuten ins Zentrum von Baden und ca. 45 Minuten bis zur Oper in Wien. Lokale Busslinien toppen ebenfalls im Zentrum.

 Objekte & Preise

 
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 103,17 m²
Kaufpreis
324.000,00 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 113,37 m²
Kaufpreis
342.500,00 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 65,29 m²
Kaufpreis
190.500,00 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 78,70 m²
Kaufpreis
239.500,00 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 103,60 m²
Kaufpreis
342.500,00 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 70,84 m²
Kaufpreis
215.500,00 €
zum Objekt
Wohnfläche
ca. 95,16 m²
Kaufpreis
327.000,00 €

 Ihre BetreuerIn

Claudia Weiser

Claudia Weiser

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