HILLSIDE GRINZING - Neubauprojekt | 1190 Wien

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 Projektbeschreibung

HILLSIDE GRINZING - VERBINDET WELTEN

Im Herzen von Grinzing entstehen zwei nach höchstem Standard ausgestattete Häuser mit jeweils vier Wohnungen. Das bekannte und noble Grinzinger Grätzl mit seiner traditionellen Heurigenkultur zeichnet das nachbarschaftliche und gesellige Miteinander aus. Der kurze Weg in die Wiener Innenstadt und die hervorragende öffentliche Anbindung - ideale Voraussetzungen für junge Familien, für Weltenbürger die sich nach einem zu Hause sehnen und für Menschen die das Besondere schätzen.

Das moderne Eigentumsprojekt im exklusiven 19. Bezirk umfasst zwei Wohnhäuser namens „Aeria" und „Rubia". Die Gebäude liegen elegant eingebettet in den Hügeln von Grinzing. Jede Wohnung deckt individuell die verschiedenen Bedürfnisse und Ansprüche. Ein gemeinsames Foyer verbindet die Baukörper. Durch den hellen und freundlichen Eingangsbereich gelangen die Bewohner beider Häuser in ihre Wohnungen sowie in die Tiefgarage oder zu den Abstellflächen. Anmutend wie Villen, offerieren die Häuser Aeria und Rubia rundum Ausblicke ins Grüne. Geprägt von klarer und eleganter Architektur haben sowohl Aeria als auch Rubia vier Etagen. Den großzügigen und hellen Wohnungen steht jeweils eine gesamte Ebene zur Verfügung. Je nach Geschoß schließen sich weitläufige Gärten, Terrassen, Loggien oder begrünte Dachterrassen an. Alle Wohnebenen sowie die Tiefgarage können bequem und barrierefrei mit den Aufzügen erreicht werden. Ein separater Treppenaufgang von der Tiefgarage führt direkt in die Gärten.

Die Ausstattung der insgesamt acht Wohnungen ist modern und von erstklassiger Qualität, die Haustechnik auf dem neuesten Stand. Durchdachte Grundrisse sichern eine hohe Wohnqualität und ermöglichen eine optimale Raumnutzung. In allen Wohneinheiten befinden sich Parkettböden aus Eiche. Die Bäder, jede Wohnung hat mindestens zwei, sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet. Den Außenflächen verleiht der Natursteincharakter der Terrassenplatten ihre besondere Note.

EXKLUSIVER VERKAUF
Mag. Anna Steurer | Mag. Johannes Kretschy
Tel.: +43-1-512 1 512 | xix@hillsidegrinzing.at | www.hillsidegrinzing.at

Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH als Doppelmakler tätig und steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.11 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

 Ihre BetreuerIn

Anna Steurer

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