Außergewöhnliches Wohnbauprojekt in Liebocher Top-Lage! | 8501 Lieboch

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 Projektbeschreibung

Am Ortsrand von Lieboch, in der malerischen Weidengasse entsteht diese kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten.
Die Bautätigkeiten sind bereits voll im Gange, Schnellntschlossene können noch kurze Zeit Wünsche einfließen lassen!

Wohnfläche:rd. 80 m² + Terrassen/Balkone bzw. Eigengärten

Die aufstrebende Marktgemeinde Lieboch besticht durch ausgezeichnete Infrastruktur (umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahn- und Autobahnanschluss, etc), verbunden mit noch ländlichem Charme und der schnellen Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Graz.

Die Liegenschaft befindet sich in sonniger und ruhiger Seitengassenlage, die namensgebende Trauerweide ist Teil dieses Projektes! Die direkte Umgebung ist von Einfamilienhäusern dominiert, der kompakte Baukörper fügt sich hier harmonisch ein.

Bereits bei der Planung wurde Wert auf nachhaltiges Bauen gelegt und bewusst auf fragwürdige Dämmmaterialien verzichtet. Das aufgehende Mauerwerk besteht aus 38cm starkem Ziegelmauerwerk, die Fassade wird mit einem Thermoputz endbeschichtet. Die Fensterkonstruktionen sind aus Holz-Alu mit 3-facher Verglasung, integriertem Insektenschutz und außenliegenden Rollos (teilweise elektrisch bedienbar), den baulichen Abschluss bildet ein Flachdach mit extensiver Begrünung (=natürliche Kühlung am Dach!!!)

Genießen Sie die Wohnqualität mit allen Sinnen in einer kleinen, überschaubaren Anlage, die mit nachhaltigen Baustoffen (Mineralischer Aufbau, keine Styropordämmungen!) und nur durch Unternehmen aus dem direkten Umfeld (=heimische Wertschöpfung!) errichtet wird.

Die Beheizung erfolgt kostengünstig und umweltfreundlich über eine zentrale Luftwärmepumpe, die von jeder Wohneinheit aus individuell über Thermostate steuerbar ist (Fußbodenheizung), zusätzlich ist in jeder Wohnung ein Kaminanschluss vorhanden!

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung der schlüsselfertigen Wohnungen ist noch heuer geplant.

Wohnfläche:rd. 80 m² + Terrassen/Balkone bzw. Eigengärten
Kaufpreis: ab EUR 248.000,00

Betriebskosten: verbrauchsabhängig

 Objekte & Preise

 
1zum Objekt
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Kaufpreis
248.000,00 €
Top
1
Zimmer
3
2zum Objekt
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Kaufpreis
262.000,00 €
Top
2
Zimmer
3

 Ihr Betreuer

Andreas Glettler

Andreas Glettler

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