7 generalsanierte Eigentumswohnungen im Stadtkern von Gmunden | 4810 Gmunden

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 Projektbeschreibung

7 Wohnungen, generalsaniert - gleichzusetzen mit einem Neubau, werden ab sofort verkauft.

Im Herzen der Altstadt Gmunden zwischen dem Stadtplatz am See und dem berühmten Rinnholzplatz, mit seinen kleinen Geschäften und der Bäckerei mit einem Schanigarten unter einer Linde, steht dieses historische Bürgerhaus mit seiner altehrwürdigen Geschichte. Ein Bürgerhaus das erstmals 1587 urkundlich erwähnt und später als Zunfthaus der Weber und im 17. Jahrhundert als Gasthaus „Zum grünen Baum“ Geschichte schrieb. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde 2018 in ein modernes Wohnhaus, das keine Wünsche offen lässt, komplett umgebaut.

Die Infrastruktur ist hervorragend, denn im Umkreis von 200 m befinden sich Nahversorger (Spar), Apotheke, Friseur, Ärzte, Bank, Bäckerei, Post, Straßenbahn, Taxistandplatz, Tiefgarage, Rathaus und natürlich die beliebte Traunsee Promenade. Die Bezirkshauptstadt Gmunden direkt am Traunsee bietet Privatschulen, ein Krankenhaus, ein Einkaufszentrum (SEP) und hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahnauffahrt Regau. Die Ferienregion Traunsee ist für seine vielen Veranstaltungen, seine Sehenswürdigkeiten, für ausgezeichnete Restaurants und die netten Kaffeehäuser bekannt.

Die Vorderseite mit der geschmackvollen auffallenden Fassade mit der schmiedeeisernen Eingangstür und dem Steinportal sind besonders hervorzuheben. Im Eingangsbereich ziert ein Bild auf Holz, die „Geburt der Venus“ von Sandro Botticelli den allgemeinen Gebäudeteil. Neben dem Eingang befinden sich die Abstellräume und im hinteren Bereich sind der Kellerabgang mit der Heizzentrale, der Müllraum, die Postkästen, das Stiegenhaus und der Zugang zum AUFZUG.

Es wurden 7 Eigentumswohnungen mit einer besonders qualitativ hochwertigen Ausstattung eingebaut. Sämtliche Gebäudeteile wurden generalsaniert, der Dachstuhl und das Dach genauso wie sämtliche Gebäude- und Wohnungsleitungen zur Gänze erneuert.

Von der überdurchschnittlichen Wohnungsausstattung überzeugen Sie sich am Besten im Zuge einer Besichtigung persönlich. Ein weiteres Highlight dieser Wohnungen ist die großzügige Dachterrasse mit Seeblick zur gemeinsamen Benützung.

Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Thomas Bernegger unter 0676/8141 8036 gerne zur Verfügung.

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.85

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

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 Ihr Betreuer

Thomas Bernegger

Thomas Bernegger

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