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Stadtquartier Volksgartenstraße - Wohnen mitten in Linz

4020 Linz
Dachterrassenwohnung - luxuriös residieren auf 2 Etagen. Direkt in der Linzer Innenstadt und trotzdem ruhig gelegen im 5. & 6. Stock. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens, in unmittelbarer Nähe zur Landstraße und zum Hauptbahnhof. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder öffentliche Verkehrsmittel - alles ist bequem fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Linzer Musiktheater, sowie zum Domviertel ergeben sich ebenso zahlreiche kulturelle Anbote direkt in der Nachbarschaft. Mehrere naheliegenden Parkanlagen und der weitläufige Bauernberg um die Ecke, können als Sport- oder Erholungszonen ebenso unkompliziert genutzt werden.

Die Wohnung ist nach modernsten Baustandards errichtet und bieten unter anderem überdurchschnittlich hohe Räume, elektrische Raffstores, Fußbodenheizung und -kühlung, sowie eine bereits eingebaute Klimaanlage in allen Räumen. Die großzügige Dachterrassen kann nach eigenen Vorstellungen zu einer individuellen und gemütlichen Innenstadtoasen ausgestaltet werden. Ein bequem befahrbarer Tiefgaragenstellplatz (optional bzw. gegen Aufpreis) und zwei große Kellerabteile runden das Gesamtparket ab.

Nutzen Sie diese Gelegenheit um sich Ihr persönliches Stadtquartier im Herzen von Linz zu sichern.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

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Object Information
Object Number 2439/28366
Marketing Buy
Object Type Living
Details
Living Space 117,35 m²
Rooms 3
Bathrooms 2
WC 2
Terraces 1
HwB Value 26
Heating Central
Equipment Passenger Elevator
Expenses
Purchase Price 689.800 €
Success Fee 3,0% plus 20.0% USt.
Equipment
Basement Terrace

Ihr Betreuer

Herr Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Goethestraße 63, 4020 Linz