Einfamilienhaus - schlüsselfertig, samt Nebenkosten € 695.000,-- in Höchst

6973 Höchst
Purchase Price 695.000 €
Living Space 114,00 m²
Rooms 4

Einfamilienhaus - schlüsselfertig, samt Nebenkosten € 695.000,-- in Höchst 6973 Höchst

In ruhiger und familienfreundlicher Lage entstehen drei Einfamilienhäuser in verdichteter Bauweise.

Diese sind lediglich mit den Carports bzw. den Garagen direkt miteinander verbunden.

Ausstattung:

•moderne und praktische Grundrisseinteilung
•schöne Sonnenterrasse mit ca. 22 m²
•Gartenflächen für Hobbygärtner, spielende Kinder und Grillmeister
•Hochwertige Ausstattung
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•exklusive Badezimmerausstattung mit Wanne, verglaster Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner bzw. Badheizkörper
•Gaszentralheizung mit Solaranlage
•Parkett- und Fliesenböden
•Carport
•Abstellraum
•alles in schlüsselfertiger Ausführung und in Massivbau
•Keller optional
•Baubeginn voraussichtlich Herbst 2021


Die einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe, und Infrastruktur machen diese Lage zu etwas ganz Besonderem:

•Kinderbetreuung, Volksschule, Mittelschule, Nahversorger und eine Bushaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen
•Der Ortskern mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung
•Die Nähe zu den Naherholungsräumen Alter Rhein, Ried und Bodensee bedeuten Natur pur


Die Raiffeisen Immobilien GmbH vermittelt Ihnen das Grundstück mit ca. 240 m² zum Preis von € 193.525,-- zzgl. Nebenkosten.


Nebenkosten Grundstückskauf:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,2% inkl. Umsatzsteuer zzgl. Barauslagen für den Kauf- und Dienstbarkeitsvertrag sowie die Treuhandschaft (Notariat Dr. Zimmermann und Partner)
3,6% Vermittlungsprovision inkl. 20% Umsatzsteuer
Vermessungskosten: € 990,-- inkl. Umsatzsteuer zzgl. Barauslagen


Das Haus errichtet die Firma Prade Wohnbau schlüsselfertig gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung inklusive Anschlussgebühren um ca. € 482.000,--

Möglicher Gesamtpreis bei dieser Variante somit ca. € 695.000,-- schlüsselfertig inklusive Nebenkosten.

Energieausweis: in Arbeit

Weitere Infos unter Objekt 4795.

Your realtor

Herr Thomas Wellinger
Herr Thomas Wellinger Raiffeisen Vorarlberg
Rheinstraße 11, 6900 Bregenz

General Information

Object Number 4795
Marketing Buy
Usage type Living

Segmentation

Rooms 4

Areas

Living Space 114,00 m²
Land Area 240,00 m²

Expenses

Total purchase price 695.000,00 €
Contingency fee 3,6%

Location

Azure Maps deactivated in Privacy Settings
Privacy Settings