Seltene Gelegenheit - Einfamilienhaus mit sehr großem Garten

4891 Pöndorf
Rental Fee 1.600 €
Living Space 147,00 m²
Rooms 7
# 0004001758 Contact request

Seltene Gelegenheit - Einfamilienhaus mit sehr großem Garten 4891 Pöndorf

Das großzügige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage unweit von Schneegattern bzw. Pöndorf.


Das Wohnhaus ist umgeben von einem idyllischen ca. 1000m² großen Garten, das das es zu einem perfekten Domizil für eine Familie macht. Die Geräumigkeit des Hauses erlaubt es auch, ein größeres Büro oder eine kleine Praxis einzurichten und macht es somit individuell und vielseitig nutzbar.


Eigene Wasserversorgung durch Brunnen am Grundstück.

2 Kachelöfen

Elektrisches Tor und Garagentor

großzügige Abstellmöglichkeiten

Riesiger eingezäunter Garten



Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Koch- und Wohnbereich. Diverse Abstellräume , Große Garage und eine große Terrasse als "Tor" zum riesigen Garten machen das Haus zu etwas Besonderem .

Im Dachgeschoss situiert sind 3 Schlafzimmer, 2 Bäder. Dieses Geschoss beinhaltet einen Balkon, durch den man ebenfalls den Blick auf die umliegende Natur- und Bergwelt genießen kann.

Hervorzuheben ist bei diesem Haus in unverbaubarer Lage, definitiv die Ruhe der umliegenden Landschaft aber dennoch schnelle Erreichbarkeit der Orte Schneegattern, Straßwalchen, Mattighofen , Ried und Braunau wie auch der Stadt Salzburg und der Geschäfte.

Your realtor

Herr Hans-Peter Kühleitner
Herr Hans-Peter Kühleitner Raiffeisen Oberösterreich
Rainerstraße 11, 5310 Mondsee

General Information

Object Number 0004001758
Marketing Rent
Usage type Living
Build Year 1957
Heating Oven
Equipment Storeroom, Balcony, Terrace
HwB Class F
HwB Value 215
fGEE Class F
fGEE Value 3.84

Segmentation

Rooms 7
Bathrooms 2
Toilets 2
Balconies 1
Terraces 1
Garage Spaces 1

Areas

Usable Area 189,00 m²
Living Space 147,00 m²
Land Area 1.417,00 m²

Expenses

Total monthly rent incl. VAT 1.600,00 €
Deposit 5.000,00 €
Contingency fee incl. VAT 1.761,82 €

Side Costs

Operation costs incl. VAT 150,00 €

Location

Azure Maps deactivated in Privacy Settings
Privacy Settings

Ruhige Randlage in kleiner Siedlung am Waldrand des Kobernaußerwald