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Mietwohnung mit Balkon in Seeboden

9871 Seeboden

Wohnen in Seeboden am Millstätter See kann nun Realität werden. Wir bieten eine gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit großem, hellem Wohnraum zur Miete an. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß und ist westlich ausgerichtet. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, von dort aus gelangt man in den freundlichen Wohnraum mit angeschlossener möblierter Kochnische. Ein Schlafzimmer und ein möbliertes Badezimmer mit Wanne komplettieren das Grundrisskonzept, selbstverständlich mit Fenster zur optimalen Belichtung und Belüftung.

Zur Wohnung gehört auch ein großer Abstellraum im Keller mit 15 m².

Zentrales Wohnen nahe dem Millstätter See mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist hier möglich.

Ein Pkw Abstellplatz, Nr. 18 ist in der monatlichen Miete inkludiert.


Raumaufteilung:

Vorraum, WC, Wohn/Essraum, Küche, Schlafzimmer, Bad, West-Balkon mit Glasüberdachung und elektrischer Markise als Sonnenschutz

großer Kellerraum


Böden: Parkett, Fliesen, PVC, Fenster: Holzisolierglasfenster mit Jalousien und elektrischem Rollladen beim Balkon


monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten (Akontierung) wie von der Hausverwaltung vorgeschrieben: € € 860,00

(Miete: € 682,79 + BK Heizkosten und Verwaltung € 177,21)


Kaution: € 2.600,00

Mietvertrag wird über Vermieter erstellt

Möglicher Mietbeginn: Dezember 2024

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Asset
Yes
Year of construction
2000
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Oil

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
22.12.2020
Valid until
21.12.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
71,90
fGEE Value
1,22

Areas

Living Area
ca. 59 sqm
Total Area
59,12 sqm
Cellar Area
ca. 16 sqm
Balcony Area
5,16 sqm

Segmentation

Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 860,00 €
Net Rent Sum 860,00 €
Total
Total Rent 860,00 € incl. VAT
Commission Rent Provisionsfrei
Sidecosts
Costs for contract Kosten lt. Tarif

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Waldrandlage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Wohngebiet, Gute Verkehrslage

Infrastructure

Other

  • < 500m OMV
  • < 1km Raiffeisenbank Millstättersee

Shopping

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Gastronomy

  • < 500m Bierwirt
  • Seerestaurant Ertl
  • < 500m Leonhards Café & Bar

Education

  • < 1km Neue Mittelschule 1
  • < 1km Volksschule

Health

  • < 1km Doktor Herwig Linder

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