Mietwohnung mit Blick über Villach
9504 Villach
Mietwohnung mit Blick über Villach
9504 Villach
In begehrter Wohnlage auf der Villacher Genottehöhe befindet sich diese gepflegte Mietwohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Einheiten. Das Wohnhaus wurde vor zwei Jahren umfassend generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand - modernisiert, energieeffizient und ruhig gelegen.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung:
- zentraler Vorraum
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche (abgeteilt durch Glastür) sowie zum Balkon
- ruhiges Schlafzimmer mit Einbaukasten
- Badezimmer mit Badewanne und Einbauten
- separates WC
- praktischer Abstellraum
Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit herrlichem Ausblick über Villach und auf die Karawanken sowie die kleine, zugehörige Grünfläche, die zum Entspannen und "Garteln" einlädt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Abstellplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist. Ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Mietkonditionen:
Kaution: € 2.520,00
Mietdauer: auf 3 Jahre befristet
Wenn Sie Wohnen in einer attraktiven Lage schätzen und nach einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 840,00 € incl. 10% VAT | |
| Net Rent Sum | 840,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 242,18 € incl. 10% VAT | |
| Heating Costs | 65,11 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 1.147,29 € incl. VAT | |
| Deposit | 2.520,00 € | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Die Genottehöhe ist eine sehr beliebte Lage in Villach. In wenigen Gehminuten ist man im Naherholungsgebiet Warmbad-Villach - ein wahres Juwel für alle, die Natur, Sport und Wellness miteinander verbinden möchten.
Die Villacher Innenstadt ist nur ca. 2 km entfernt, sie steckt voller Charme, Geschichte und mediterranem Flair.
Für Wintersportler bietet die Gerlitzen in ca. 20 km Entfernung 21 Liftanlagen und 34 abwechslungsreiche Skiabfahrten. Im Sommer liegt der Sprung ins erfrischende Wasser des Ossiacher Sees oder des Faaker Sees nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Infrastructure
Shopping
- < 500m Billa
- ATRIO
Health
- Sonnenapotheke
Education
- Sonnenstrahl
- < 1km Volksschule Völkendorf
- Mittelschule Völkendorf
- BG / BRG Villach St. Martin
Recreation
- < 1km Kärnten Therme Warmbad-Villach
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