Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung in ruhiger Waldrandlage
8673 Ratten
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung in ruhiger Waldrandlage
8673 Ratten
Diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Erholungsort, direkt am Waldrand. Sie ist ca. 63 m² groß und besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einem separaten WC und einem Vorraum.
Besonders schön: Der große Garten kann mitbenutzt werden – ideal zum Entspannen im Grünen. Die Wohnung ist hell, gepflegt und gut erreichbar.
Geschäfte, Schulen, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe. Die Umgebung lädt zum Wandern und Erholen ein.
Ideal für Paare, Einzelpersonen oder als Zweitwohnsitz!
Your custodian
Michael Rath
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1995
Heating
Central Heating: Wood
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
21.06.2025
Valid until
20.06.2035
HWB-Value (KWh/m²/a)
149,00
HWB Class
D
fGEE Value
2,24
fGEE Class
D
Areas
Living Area
ca. 63 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 595,00 € incl. 10% VAT | |
| Net Rent Sum | 595,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 200,00 € incl. 10% VAT | |
| Heating Costs | 80,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 875,00 € incl. VAT | |
| Commission Rent | Without commission | |
| Deposit | 1.400,00 € | |
Funding Calculator
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Michael Rath
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