MODERNE BÜRORÄUME IM ORTSZENTRUM!
8243 Pinggau
Großzügige Büroräume mit moderner Ausstattung und Design für Planungsbüro, Studio, Atelier usw., Teeküche, Sanitärräume, Heizung und Kühlung mit Betonkernaktivierung, Außenrollos, Passivhausstandard, bis zu 6 Parkplätze, eigener Stiegenaufgang.
Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Unbefristete Miete mit 6 Monate Kündigungsfrist für Vermieter und Mieter.
Your custodian
Martin Winkler, MBA, akad.IM
akad. Immobilienmanager
Fittings and Properties
Properties
Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Year of construction
2011
Construction status
Finished
Heating
Underfloor Heating: Alternativ
Car Spaces
6 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
05.08.2011
Valid until
04.08.2021
HWB-Value (KWh/m²/a)
10,47
HWB Class
A+
Features
Location
East, West
Area
Mixed Area, Urban Area, Center
Additional rooms and areas
Guest Toilet
Special configuration
Roller Shutter
Condition
Good condition
Age
New Building
Connections
Phone, Fibre Optic Internet
Floor
Flagstone, Parquet
Construction
Massive Construction, Flat Roof
Furnished
Unfurnished
Sanitation
Urinal
Areas
Usage Area
203,00 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Toilets
2
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 2.691,60 € incl. 20% VAT | |
| Parking space rent | 72,00 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 2.763,60 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 252,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 3.015,60 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | gem. Tarif des Vertragserrichters | |
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Infrastructure and Surrounding
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Die Marktgemeinde Pinggau zeichnet sich durch eine dynamische, wirtschaftsfreundliche Atmosphäre, hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Gewerbebetrieben und ausgezeichneten Verkehrsverbindungen sowohl Richtung Wien, als auch Richtung Graz aus. Die A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Aspangbahn.
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