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Hochwertige Büroräumlichkeiten in Graz-Umgebung

8063 Eggersdorf bei Graz
Rent 2.272,96 €
Total Area 132,40 m²
Rooms 6
ID #0005003832
Enquiry

Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz bieten auf rund 132m² eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Die modernen Räume befinden sich in zentraler Lage in Eggersdorf mit guter Verkehrsanbindung und bieten eine sehr repräsentative Atmosphäre.


Die Flächen eigenen sich ideal für Bürogemeinschaften, Kanzleien, Architekturbüros, Start-ups oder Unternehmen die einfach Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen.


Eggersdorf bei Graz liegt nur rund 30 Minuten von der Graz Innenstadt entfernt, bietet eine ruhige , aber verkehrsgünstige Lage. Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es direkt neben dem Gebäude. In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister.


Für weiter Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie mich bitte gerne!

Ich freue mich Ihnen diese attraktiven Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz präsentieren zu dürfen.

Fittings and Properties

Properties

Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Heating
Central Heating: District Heating
Car Spaces
2 x Open

Energy Certificate

Under Progress

Areas

Total Area
ca. 132 sqm

Segmentation

Total Rooms
6
Floors
1
Toilets
1

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 1.668,37 € incl. 20% VAT
Net Rent/m² 12,60 € incl. 20% VAT
Net Rent Sum 1.668,37 € incl. VAT
Running costs
Running costs 469,52 € incl. 20% VAT
Heating Costs 135,06 € incl. 20% VAT
Total
Total Rent 2.272,96 € incl. VAT
Commission Rent 3 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit 4.200,00 €

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Other

  • < 500m Raiffeisen Bank
  • < 500m Steiermärkische Bank U Sparkassen

Education

  • < 500m Kindergarten Sonnenblume
  • < 500m Volksschule 8063 Eggersdorf Bei Graz
  • < 500m Mittelschule Eggersdorf

Shopping

  • < 500m Tabak Trafik
  • < 500m Frisör Fusspflege Feichtinger
  • < 500m Kaufhaus Loder
  • < 500m Cafe Konditorei Rosenberger
  • < 1km Lagerhaus Eggersdorf

Gastronomy

  • < 500m Dorfwirt Eggersdorf
  • < 500m Niederleitners Schöckllandhof
  • < 1km Pizzeria David

Transport

  • < 500m Apotheke
  • < 1km Unimarkt

Recreation

  • < 500m Naturbad Eggersdorf

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