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Ausgezeichneter Geschäftsstandort - Teilmiete möglich

6850 Dornbirn
Rent 3.702,68 €
Usage Area 229,00 m²
ID #0020001536
Enquiry

Direkt in der Dornbirner Bahnhofstraße können wir Ihnen diese neuwertigen Räumlichkeiten anbieten.

Die Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 229 m² befindet sich im 4. Obergeschoss der Anlage und ist bequem per Lift erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur. Der Bahnhof für Regional- & Fernverkehr und Busanbindungen, welche besser nicht sein könnten stehen Ihnen hier förmlich vor der Tür zur Verfügung.

Gerne können Sie die Flächen der einzelnen Räume aus dem beigelegten bemaßten Grundriss entnehmen.

Derzeit sind keine Teeküchen eingebaut - der nachträgliche Einbau ist aber möglich.

Ebenfalls ist es möglich, jeweils nur Teil 1 oder Teil 2 der Fläche anzumieten - melden Sie sich gerne hierfür direkt bei uns. Im Grundriss ist die Aufteilung diesbezüglich gut ersichtlich.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für einen neuen Standort !

Nebenkosten:

Vermittlungsprovision laut Nebenkostenübersicht

Vertragserrichtungskosten und Vergebührung

Mietkaution

Fittings and Properties

Properties

Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Form of ownership
Sole ownership
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
26.05.2026
Valid until
25.05.2036
HWB-Value
39,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,65
fGEE Class
A+

Features

Special configuration
Elevator

Areas

Usage Area
ca. 229 sqm

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 2.752,68 €
Net Rent Sum 2.752,68 €
Running costs
Running costs 950,00 € incl. VAT
Total
Total Rent 3.702,68 € incl. VAT
Commission Rent - Customer 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit 3 gross monthly rents

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Transport

  • < 500m Bahnhof Dornbirn

Public Institution

  • < 500m Polizeiinspektion Dornbirn
  • < 500m Österreichische Post AG Dornbirn

Shopping

  • < 500m Bäckerei Mangold

Education

  • < 500m WIFI-Campus
  • Volksschule Dornbirn Schoren
  • < 1km Spielgruppe Eltern-Kind-Zentrum Dornbirn
  • Sportgymnasium Dornbirn

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