back to search result

2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

6300 Wörgl

Einmalige Gelegenheit - attraktive 2-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage von Wörgl zur Vermietung


Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist mit dem Lift bequem erreichbar.


Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und präsentiert sich in einem modernen Zustand.


Die Wohnung ist ab Februar 2025 verfügbar und wird teilmöbliert vermietet.


Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Geschäfte Lidl und Hofer sowie das bekannte Einkaufszentrum M4 mit Kino und ausgezeichneter Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.


Auch der Bahnhof Wörgl ist fußläufig erreichbar und garantiert somit perfekte Anbindungen ans öffentliche Verkehrsnetz.


Ein weiteres Plus ist die geräumige Loggia, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt sowie ein Balkon.


Ein TG-Abstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren dieses attraktive Angebot.


Überzeugen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1981
Construction status
Finished
Heating
Underfloor Heating: Geothermal Energy
Car Spaces
Underground Garage

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
11.06.2024
Valid until
10.06.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
73,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,10
fGEE Class
C

Areas

Living Area
ca. 55 sqm
Cellar Area
ca. 2 sqm
Balcony Area
ca. 7 sqm

Segmentation

Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Loggias
1
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 770,00 € incl. 10% VAT
Parking space rent 60,00 € incl. 20% VAT
Net Rent Sum 830,00 € incl. VAT
Running costs
Running costs 153,96 € incl. 10% VAT
Running costs parking space 11,02 € incl. 20% VAT
Heating Costs 35,03 € incl. 20% VAT
Total
Total Rent 1.030,00 € incl. VAT
Commission Rent Without commission
Deposit 2.400,00 €
Sidecosts
Costs for contract € 600,- inkl. USt. (Pauschale)

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

This content is disabled because of your privacy settings

Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.487 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals.

Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.

Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder das City Center, Restaurants, Cafes, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.

Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.

Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region.

Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein.

Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet!

Infrastructure

Shopping

  • < 500m Hofer, Lidl
  • < 500m M4
  • < 500m Sports Direct

Other

  • < 500m Avanti

Recreation

  • < 500m Happy Fitness Wörgl

Gastronomy

  • < 500m Krone Asia Restaurant
  • < 500m Pizzeria Ristorante Antonio

Request

The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.

We care about your privacy!

When you visit our website, information can usually be stored as cookies. In addition to technical cookies that are absolutely necessary to provide our service, cookies are also used for the following purposes - subject to your consent.

For more information, please see our Privacy Information