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Büro in Top-Lage

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Die angebotene Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss, die überdurchschnittliche Raumhöhe und Belichtung sprechen für sich.

Der Raum kann bei Bedarf auch geteilt werden.


Die gemütliche Teeküche und die WC-Anlagen stehen allen Mietern im Obergeschoss zur gemeinsamen Nutzung zur

Verfügung.


Die Reinigung und Benutzung der Allgemeinräume sind in den Betriebskosten von ca. € 2,50/m² monatlich brutto

enthalten.


Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung.


Nutzfläche ca. 100 m²


Miete € 9,00/m² zzgl. Ust


Fittings and Properties

Properties

Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2015
Heating
Central Heating: District Heating

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
20.11.2015
Valid until
19.11.2025
HWB-Value (KWh/m²/a)
50,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,42
fGEE Class
A++

Features

Condition
First Use
Furnished
Unfurnished

Areas

Usage Area
100,00 sqm
Loggia Area
3,00 sqm

Segmentation

Total Rooms
1
Loggias
1

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 1.080,00 € incl. 20% VAT
Net Rent Sum 1.080,00 € incl. VAT
Running costs
Running costs 250,00 € incl. 20% VAT
Total
Total Rent 1.330,00 € incl. VAT
Commission Rent 2 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit 3.990,00 €
Sidecosts
Lease registration fee 478,80 €

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Der Gewerbepark Hochkönig liegt in ausgezeichneter Verkehrslage an der B164 in Maria Alm.


Die verkehrsgünstige Lage macht dieses Objekt zum Knotenpunkt zwischen Salzburg, Tirol und Bayern. Das Zentrum von Maria Alm und auch von Saalfelden ist nur wenige Minuten entfernt.

Infrastructure

Shopping

  • < 500m Bike Point - Maria Alm
  • < 500m Baguette

Recreation

  • < 500m Hinterreit Lift

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