Repräsentative Geschäftsfläche im Zentrum
4910 Ried im Innkreis
Repräsentative Geschäftsfläche im Zentrum
4910 Ried im Innkreis
Lage:
Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit in Ried im Innkreis. Nähe Krankenhaus, Stadtpark und Hauptplatz.
Beschreibung:
Diese Fläche ist ideal für ein Büro oder eine Kanzlei, die eine gute Lage und ein ansprechendes Arbeitsumfeld suchen.
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 105 m² eine attraktive und funktionale Aufteilung:
- Separater Eingangsbereich
- Lichtdurchfluteter Besprechungsraum
- Drei großzügige Büros
- Zwei WCs
- Vorraum
Weitere Besonderheiten:
-11 KFZ-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden
-Glasfaseranschluss
-E-Ladestation
-Schöne Außenanlage zur Entspannung während Pausen
-Lagerflächen im Keller verfügbar
Miete: 10,00 € / m² zzgl. 20 % USt. und Betriebskosten.
Kontaktieren Sie uns für mehr Details!
Verfügbar ab sofort.
Your custodian
Christina Niklas
Leiterin Immobilienbüro Ried i.I. | Immobilientreuhänderin (Makler, Verwalter)
Fittings and Properties
Properties
Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1900
Construction status
Finished
Heating
District Heating: District Heating
Car Spaces
11 x Open (optional)
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
01.07.2024
Valid until
30.06.2034
HWB-Value
177,00
HWB Class
E
fGEE Value
1,66
fGEE Class
C
Features
Area
Center
Special configuration
Elevator
Areas
Usage Area
ca. 106 sqm
Segmentation
Bathrooms
1
Toilets
2
Commercial Units
3
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 1.266,00 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent/m² | 12,00 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 1.266,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 359,54 € incl. 20% VAT | |
| Heating Costs | 126,60 € incl. 20% VAT | |
| Warm Water | 24,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 1.776,14 € incl. VAT | |
| Commission Rent - Customer | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 5.300,00 € | |
| Additional Costs | ||
| Optional KFZ-Stellplatz je (Monthly) | 54,00 € incl. 20% VAT | |
*Betriebskosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
This content is disabled because of your privacy settings
Your custodian
Christina Niklas
Leiterin Immobilienbüro Ried i.I. | Immobilientreuhänderin (Makler, Verwalter)
Friedrich-Thurner-Str. 14, 4910 Ried im Innkreis
Request
Christina Niklas
Leiterin Immobilienbüro Ried i.I. | Immobilientreuhänderin (Makler, Verwalter)
The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.