Großzügiges Büro / Ordination Nähe Schloss Puchheim
4800 Attnang-Puchheim
Die zur Vermietung (oder auch zum Verkauf) gelangende Ordinations- bzw. Bürofläche befindet sich zentral gelegen zwischen Schloss Puchheim und Bahnhof. Barrierefrei, mittels eigenem Zugang von den Parkplätzen vor dem Gebäude gelangt man in die mehr als 300 m² große Einheit.
Für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten stehen eine Vielzahl an Räumen zur Verfügung. 3 Stellplätze in der Tiefgarage und 2 Kellerabteile runden das Angebot ab. Zusätzliche Stellplätze für die Eigentümer bzw. Mieter des Hauses gibt es direkt vor dem Gebäude.
In unmittelbarer Umgebung gibt es alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, ein Altenheim, einen Supermarkt, Ärzte etc. Den Bahnhof Attnang-Puchheim erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten, was diese Immobilie auch für Pendler die den Zug nutzen interessant macht. In nur 7 Auto-Minuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck, zur Autobahnauffahrt Regau kommt man in 8 Auto-Minuten.
Das Objekt steht steht zum Kauf oder auch zur Miete zur Verfügung. Gemietet werden können je nach Bedarf und Rücksprache auch Teilflächen.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 2.640,00 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 2.640,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 488,60 € incl. 20% VAT | |
| Repair Costs | 438,21 € incl. VAT | |
| Running costs Lift | 97,21 € incl. 20% VAT | |
| Other Costs | 102,56 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 185,28 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 3.951,87 € incl. VAT | |
| Commission Rent | Without commission | |
| Additional Costs | ||
| Betriebskosten KFZ- Stellplatz (Monthly) | 26,44 € | incl. VAT |
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Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Health
- < 500m Dr. Herbert Hackl
- < 500m Apotheke Puchheim
- < 500m Dr. Med. Anton Breitwieser
Shopping
- < 500m Apotheke Puchheim Mag. Monika Kaniak-El-Masri Og
Gastronomy
- < 500m Der Italiener
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