back to search result

Modernes Geschäftslokal am Marktplatz

4720 Neumarkt im Hausruckkreis

Am Marktplatz von Neumarkt liegt diese ca. 96 m² große Gewerbefläche zur Miete. Die zentrale Lage lässt diese Gewerbefläche besonders attraktiv für Handel- oder Dienstleistungsbetriebe wirken.


Besonders hervorzuheben ist das Angebot für Start-ups und Jungunternehmen. Um den Neustart zu erleichtern, werden die ersten drei Monatsmieten erlassen, was eine hervorragende Gelegenheit für Gründer darstellt.


Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu den Geschäften und Gastronomielokalen, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht. Für Kunden sind ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden, was den Zugang bequem und unkompliziert gestaltet.


Die Gewerbefläche ist optimal aufgeteilt: sie verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 79 m² mit großer Auslage, die sich ideal für die Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen eignet, ein ca. 4,43 m² großes WC, ein Abstellraum mit ca. 3,19 m² sowie einen weiteren Nebenraum mit ca. 8,91 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, beispielsweise für Lagerung, Büroarbeiten oder spezielle Servicebereiche.


Das Geschäftslokal befindet sich im EG und ist barrierefrei.

2020 wurde das Objekt saniert und im Zuge dessen, mit moderner Haustechnik ausgestattet wie mit einer Lüftung mit 3-fachem Luftaustausch und Fußbodenheizung im Verkaufsraum und Lager.


Es besteht auch die Möglichkeit die Verkaufsfläche ohne das Lager zu mieten.

Fittings and Properties

Properties

Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Heating
Underfloor Heating: Gas

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
02.04.2020
Valid until
01.04.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
46,40
HWB Class
B
fGEE Value
0,48
fGEE Class
A++

Areas

Usage Area
ca. 96 sqm

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 692,93 € incl. 20% VAT
Net Rent Sum 692,93 € incl. VAT
Running costs
Running costs 160,74 € incl. 20% VAT
Heating Costs 114,91 € incl. 20% VAT
Total
Total Rent 968,58 € incl. VAT
Commission Rent 2 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit 3 gross monthly rents

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

This content is disabled because of your privacy settings

Request

The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.

We care about your privacy!

When you visit our website, information can usually be stored as cookies. In addition to technical cookies that are absolutely necessary to provide our service, cookies are also used for the following purposes - subject to your consent.

For more information, please see our Privacy Information